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Oakway Center 95 Oakway Rd 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97401
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location with excellent visibility and natural light
- Join popular neighbors like Sabai, Chapala’s, Chico’s, Talbots, and Elizabeth’s Wine Lounge
- Surrounded by strong demographics, daily foot traffic, and nearby employers & events (PeaceHealth, UO, Autzen Stadium, Hayward Field)
- Outdoor patio adjacent to space – perfect for seating or displays
- Located within Oakway Center, anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, and Hyatt Place Eugene
- Easy access from Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 48 | 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
85-95 Oakway Rd - 1er étage - ste 48
Approximately 669 SF of premier retail space available in Oakway Center’s Heritage Courtyard. The space offers an open floor plan with built-in storage, large storefront windows, and an outdoor patio. Contact brokers for lease rate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 669 SF - Open layout with built-in storage
- Private outdoor seating area
- Corner location with large storefront windows
- Vibrant daily foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burch's Shoes
- Chaussures
- 2
- Régional
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 368
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 594
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burch's Shoes | Chaussures | 2 | Régional |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 368 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 594 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oakway Center – Eugene, Oregon Eugene’s premier open-air shopping destination offering a mix of fashion, dining, fitness, medical, and personal services in a vibrant, walkable environment. Anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, Hyatt Place Hotel, and REI (coming soon), Oakway Center attracts consistent foot traffic from local residents, University of Oregon students, and area professionals. Located at the intersection of Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT), the center features upscale retailers, popular restaurants, and year-round community activity. Surrounded by high-income neighborhoods, major employers like PeaceHealth, and Eugene’s largest recreation and sporting venues, Oakway Center remains a regional destination for shopping, dining, and entertainment.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakway Center | 95 Oakway Rd
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