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Oakway Center 95 Oakway Rd 534–7 398 pi² d'espace disponible • Eugene, OR 97401
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Faits saillants
- Prime corner location with excellent visibility and natural light
- Join popular neighbors like Sabai, Chapala’s, Chico’s, Talbots, and Elizabeth’s Wine Lounge
- Surrounded by strong demographics, daily foot traffic, and nearby employers & events (PeaceHealth, UO, Autzen Stadium, Hayward Field)
- Outdoor patio adjacent to space – perfect for seating or displays
- Located within Oakway Center, anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, and Hyatt Place Eugene
- Easy access from Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT)
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 018 | 1 200 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 30 670 $ CAD/an 2 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 019 | 534 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 13 648 $ CAD/an 1 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 045 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 52 267 $ CAD/an 4 356 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 084 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 27 705 $ CAD/an 2 309 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 235 | 1 693 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 43 270 $ CAD/an 3 606 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 260A | 842 pi² | Négociable | 29,82 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 25 107 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois | Service complet |
85-95 Oakway Rd - 1er étage - ste 018
534 SF - 1,734 SF AVAILABLE Suite 018: 1,200 SF Retail Suite Suite 019: 534 SF Corner Retail Suite • Located on the First Floor of the Oakway Interior Mall • Open floor plan - recently upgraded • Adjacent to Orange Theory and neighbors Sabai and Burch’s • Includes a large storage closet, sink and built-in point of sale kiosk
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 734 pi² d’espace adjacent.
85-95 Oakway Rd - 1er étage - ste 019
534 SF - 1,734 SF AVAILABLE Suite 018: 1,200 SF Retail Suite Suite 019: 534 SF Corner Retail Suite • Located on the First Floor of the Oakway Interior Mall • Open floor plan - recently upgraded • Adjacent to Orange Theory and neighbors Sabai and Burch’s • Includes a large storage closet, sink and built-in point of sale kiosk
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 734 pi² d’espace adjacent.
85-95 Oakway Rd - 2e étage - ste 204
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 204: • 2,045 SF Office Space • 3 Private Offices • Reception Area and Conference Room • Open Floor Plan w/ large room for cubicles or trainings • Ask brokers for tenant improvements contributions • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
85-95 Oakway Rd - 2e étage - ste 210
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 210: • 1,084 SF - former barber shop • Easily reconfigured to fit most retail/office uses • Ample Plumbing - with sink stations throughout the space • Ask brokers for tenant improvements contributions • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
85-95 Oakway Rd - 2e étage - ste 235
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 235: • 1,693 SF - former salon space • Includes Private Rooms, Reception Area, and Private Bathrooms • Ample Plumbing with sink stations throughout • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
85-95 Oakway Rd - 2e étage - ste 260A
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 260A: • 842 SF office space • Large Reception and Break Room included • Open work area and one private office • Lease Rate: $1.75/SF - Full Service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Oakway Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burch's Shoes
- Chaussures
- 16
- Régional
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 393
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 249
- International
- Orangetheory Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 191
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 712
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burch's Shoes | Chaussures | 16 | Régional |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 393 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 249 | International |
| Orangetheory Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 191 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 712 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Oakway Center – Eugene, Oregon Eugene’s premier open-air shopping destination offering a mix of fashion, dining, fitness, medical, and personal services in a vibrant, walkable environment. Anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, Hyatt Place Hotel, and REI, Oakway Center attracts consistent foot traffic from local residents, University of Oregon students, and area professionals. Located at the intersection of Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT), the center features upscale retailers, popular restaurants, and year-round community activity. Surrounded by high-income neighborhoods, major employers like PeaceHealth, and Eugene’s largest recreation and sporting venues, Oakway Center remains a regional destination for shopping, dining, and entertainment.
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oakway Center | 95 Oakway Rd
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