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95 Poplar St 14 350 pi² Industriel Immeuble Red Deer County, AB T4E 1B4 3 800 000 $ CAD (264,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente d'investissement - Bail de 5 ans avec augmentations annuelles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt industriel à haute puissance à vendre, VENTE D'INVESTISSEMENT.
800 AMP, 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pi², terrain clôturé et sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec MUA et ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage.
Proximité immédiate de l'autoroute Q.E. 2 et de Gasoline Alley, taxes municipales et services publics.
Bail de 5 ans - 215 225 $ de revenu net d'exploitation (NOI) avec augmentations annuelles.
800 AMP, 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pi², terrain clôturé et sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec MUA et ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage.
Proximité immédiate de l'autoroute Q.E. 2 et de Gasoline Alley, taxes municipales et services publics.
Bail de 5 ans - 215 225 $ de revenu net d'exploitation (NOI) avec augmentations annuelles.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 800 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 350 pi² |
| Prix par pi² | 264,81 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 6,41 AC | ||
| Zonage | BSI | ||
| Prix | 3 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,81 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 350 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | BSI |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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