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95 S Main St 3 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38103
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Faits saillants
- Fully built-out space with significant existing improvements.
- Functional layout designed for efficient day-to-day operations.
- Immediate occupancy potential for qualified users.
- Convenient location near the mall and surrounding retail destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 065 pi² | 1-2 ans | 21,72 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 66 570 $ CAD/an 5 547 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 102
Allows for Virtual tour, fully built-out commercial space featuring a full commercial kitchen, existing furniture, and a security system, allowing for a streamlined occupancy process. The interior is configured for immediate operation and offers a functional layout suitable for a variety of food service, hospitality, or specialty commercial uses. The space includes substantial existing improvements that can reduce startup costs and minimize build-out time for a new occupant. Located in a high-traffic area near the mall and surrounding retail amenities. Please note that no dedicated parking is available with the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edwards Karen M
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- 1
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- Harish Yakkala
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- 1
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- Henry Turley Company
- Immobilier
- 17
- Régional
- Local Gastropub
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Rentrop & Geater PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- S. Leigh Smith
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edwards Karen M | - | 1 | - |
| Harish Yakkala | - | 1 | - |
| Henry Turley Company | Immobilier | 17 | Régional |
| Local Gastropub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rentrop & Geater PLLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| S. Leigh Smith | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2005 |
À propos de la propriété
Versatile Property: Condo Plus Office Business and Residence Combined This property offers an exceptional opportunity to combine business and living spaces in one convenient location. The condo is currently set up for medical services, featuring: • Three exam rooms equipped with storage cabinets and granite countertops • A bright and welcoming reception area • A light-filled waiting room • Two baths The second level enhances versatility with: • Two offices • A work area • A studio apartment that includes: • A full kitchen • Living area • Full bath • Washer and dryer All furniture and appliances are included, ensuring a seamless transition for the new owner. Secure access to parking is provided from both levels for owner(Parking can be Fun ) garage , adding to the convenience and security of this remarkable property.
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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95 S Main St
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