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95 SW Columbia St 20 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Bend, OR 97702 8 375 520 $ CAD (418,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt/production de 18 000 SF
- Crédits DDC considérables pour le réaménagement (communiquer avec le courtier inscripteur)
- Bureau de 2 000 pieds 2 avec deux bureaux privés, une grande salle de repos, une mezzanine et des toilettes
- Distribution 480v, 3 disjoncteurs, (2) panneaux 480v, (2) panneaux 240v, 120/208 panneaux, 2 circuits de bus, 208 triphasés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités multiples avec cette propriété et ce terrain de développement du côté ouest : idéal pour le propriétaire/utilisateur, l'investissement loué ou le développement futur avec un revenu en place pendant le processus de planification et de délivrance de permis. Disponible ensemble ou séparément avec une cession-bail en vente. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un minimum ou pas de revers et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Extrêmement bien situé juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point Columbia St, sur le côté ouest recherché de Bend, près du parc Bend Whitewater, de la promenade Century, Old Mill et de l'avenue Galveston.
Les excellentes caractéristiques démographiques renforcent l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses possibilités de développement.
Les propriétés au nord et au sud sont également disponibles pour une superficie contiguë de 5,13 acres. Les biens situés au sud du portefeuille peuvent être disponibles à l'achat. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un minimum ou pas de revers et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Extrêmement bien situé juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point Columbia St, sur le côté ouest recherché de Bend, près du parc Bend Whitewater, de la promenade Century, Old Mill et de l'avenue Galveston.
Les excellentes caractéristiques démographiques renforcent l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses possibilités de développement.
Les propriétés au nord et au sud sont également disponibles pour une superficie contiguë de 5,13 acres. Les biens situés au sud du portefeuille peuvent être disponibles à l'achat. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 375 520 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 418,78 $ CAD | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 1,57 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² | ||
| Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (UM) vise à offrir des possibilités à des centres et des districts à usage mixte dynamiques dans des zones offrant une connectivité de haute qualité. | ||
| Prix | 8 375 520 $ CAD |
| Prix par pi² | 418,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (UM) vise à offrir des possibilités à des centres et des districts à usage mixte dynamiques dans des zones offrant une connectivité de haute qualité. |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 198053 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 299 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
198053
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 299 248 $ CAD
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