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95 School St 11 Unité Immeuble d’appartements 1 798 466 $ CAD (163 497 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Chicopee, MA 01013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Separate Utilities

90% Subsidized

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment Opportunity! This fully occupied 11-unit mixed-use building offers strong cash flow, long-term stability, and value-add potential! The property features 10 residential units and a ground-level commercial storefront in a prime, high-visibility location. Each unit has separate electric and heating systems, and lead certificates are on file for all residential units. All units are currently rented by long-term tenants, with 9 out of 10 residential units subsidized through Section 8—providing consistent, government-backed rental income. Most tenants are on month-to-month leases, giving a new owner the flexibility to increase rents and boost returns. Professionally managed and well-maintained, this asset is ideal for investors seeking a stabilized building with upside. Whether you're expanding your portfolio or securing your next high-performing asset, this property checks all the boxes!

Brochure-PropertyDetails_MgmtDetails (4)

MLS Listing Sheet

Rent Roll

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 798 466 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	163 497 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,04 AC
Taux de capitalisation	10%	Taille du bâtiment	5 929 pi²
Nombre d’unités	11	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels	Année de construction	1935
Zonage	101

Prix	1 798 466 $ CAD
Prix par unité	163 497 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10%
Nombre d’unités	11
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,04 AC
Taille du bâtiment	5 929 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1935
Zonage	101