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95 Scripps Dr 12 576 pi² Bureau Immeuble Sacramento, CA 95825 9 553 727 $ CAD (759,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- AAAASF Accreditation - Meets the highest standards for ambulatory surgical care
- Fully equipped surgical suites ready for immediate use
- Move-in ready with modern finishes throughout
- Flexible layout supporting high patient volume
Résumé de l'annonce
95 Scripps Drive represents a rare opportunity to acquire a fully operational, AAAASF rated surgery center in one of Sacramento’s most sought-after medical submarkets. Extensively renovated in 2023, this 12,576 SF facility is move-in ready and purpose-built for an owner-operator or investor seeking an established clinical platform. Situated just one block o? the Howe Avenue corridor, it provides easy access to Highway 50 and I-80, serving patients across Sacramento and Placer counties. Positioned within a
3-mile radius of Sutter, Dignity Health, and UC Davis Medical Center, and surrounded by one of the region’s most affluent patient populations, 95 Scripps Drive offers the infrastructure, location, and credentials to support a thriving surgical practice from day one.
3-mile radius of Sutter, Dignity Health, and UC Davis Medical Center, and surrounded by one of the region’s most affluent patient populations, 95 Scripps Drive offers the infrastructure, location, and credentials to support a thriving surgical practice from day one.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2023
Prix
9 553 727 $ CAD
Prix par pi²
759,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 288 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
OB-PUD
Stationnement
20 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 295-0370-007 | Évaluation des bâtiments | 1 841 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 396 $ CAD | Évaluation totale | 1 901 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
295-0370-007
Évaluation du terrain
60 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 841 282 $ CAD
Évaluation totale
1 901 678 $ CAD
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Présenté par
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