95 Shay Rd Lot • Résidentiel • 18,79 Acres • 4 995 000 $ CAD • Huntsville, ON P1H 1L2

95 Shay Road, Huntsville, Ontario. Opportunité de développement résidentiel. Ce terrain de 18,8 acres, idéalement situé, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Huntsville et propose un plan entièrement conceptualisé pour 195 unités résidentielles. Le projet inclut 150 unités d'appartements réparties dans deux immeubles de 4 étages avec stationnement au rez-de-chaussée, ainsi que 45 maisons en rangée de deux étages regroupées en 9 blocs. La position surélevée du site offrira des vues sur la ville tout en permettant un accès pratique aux boutiques, restaurants, commodités culturelles, stations balnéaires, ski et navigation sur la chaîne de 4 lacs de Huntsville.
Zoné R4, la propriété est parfaitement adaptée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un potentiel pour une densité accrue si souhaité. Un ensemble complet de rapports et études de soutien a été réalisé, incluant la justification de planification, le relevé topographique, les études environnementales, archéologiques, architecturales, d'ingénierie, de circulation, de gestion des eaux pluviales et de conception paysagère. Calculé à 24 000 $ par unité d'appartement et 31 000 $ par maison en rangée, ce développement est bien en dessous des prix locaux. Un financement par le vendeur (Vendor Take Back) est disponible à des conditions avantageuses, et des opportunités de coentreprise pourraient être envisagées selon la stratégie de sortie.
Huntsville est la communauté la plus grande et à la croissance la plus rapide de Muskoka, avec une forte demande pour des logements de la part des résidents permanents, des acheteurs saisonniers et des locataires. Shay Rd offre une excellente opportunité MLI Select pour les investisseurs à long terme. Le marché est soutenu par une croissance démographique constante, une activité touristique, des incitatifs gouvernementaux pour le développement écologique et une offre limitée de logements de qualité à densité moyenne. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Ontario.