95 Shay Rd Lot • Résidentiel • 18,79 Acres • 4 995 000 $ CAD • Huntsville, ON P1H 1L2

95 Shay Road, Huntsville, Ontario. Opportunité de développement résidentiel. Ce terrain de 18,8 acres, idéalement situé, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Huntsville et propose un plan entièrement conceptualisé pour 195 unités résidentielles. Le projet comprend 150 appartements répartis dans deux immeubles de 4 étages avec stationnement en garage au rez-de-chaussée et 45 maisons en rangée de deux étages réparties en 9 blocs. La position surélevée du site offrira des vues sur la ville tout en permettant un accès facile aux boutiques, restaurants, commodités culturelles, stations de villégiature, ski et navigation sur la chaîne de 4 lacs de Huntsville. Zoné R4, la propriété est bien positionnée pour un développement résidentiel de densité moyenne avec un potentiel de densité accrue si désiré. Un ensemble complet de rapports et d'études de soutien a été réalisé, incluant la justification de planification, l'arpentage, l'environnement, l'archéologie, l'architecture, l'ingénierie, la circulation, les eaux pluviales et la conception paysagère. Calculé à 24 000 $ par unité d'appartement plus 31 000 $ par unité de maison en rangée, ce développement est bien en dessous des prix locaux. Un financement par le vendeur est disponible à des conditions favorables, et des opportunités de coentreprise peuvent être envisagées selon la stratégie de sortie. Huntsville est la communauté la plus grande et à la croissance la plus rapide de Muskoka, avec une forte demande de logements de la part des résidents permanents, des acheteurs saisonniers et des locataires. Shay Rd offre une excellente opportunité MLI Select pour les investisseurs à long terme. Le marché est soutenu par une croissance démographique stable, une activité touristique, des incitations gouvernementales pour le développement écologique et une offre limitée de logements de qualité moyenne densité. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti de l'un des marchés immobiliers les plus prisés de l'Ontario.