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95 Tremont 95 Tremont St 40 000 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Duxbury, MA 02332 16 967 400 $ CAD (424,18 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Healthcare Investment! Modern 3-Story Medical Legacy Asset. Secure a premier income-generating asset featuring a robust roster of in-demand medical service providers in a high-growth corridor. Class A medical office building. Rare opportunity to acquire a stable, long-term legacy asset anchored by reputable specialists, including Plymouth Bay Orthopedic Associates, Duxbury Children’s Dentistry, Beth Israel Lahey Health Primary Care, and Advanced Foot Care. Superior Medical Tenant mix with High-demand specialists ensures recession-resistant cash flow and strong tenant retention. Modern Construction & Infrastructure: Built to premium standards suitable for specialized medical equipment, including radiology and dentistry. Unbeatable Access & Visibility: Ideally located with direct access to Route 3 (Exit 20), serving as a central hub for regional patient traffic. Stable Legacy Asset: Designed for long-term holding with strong, established tenant presence. Extensive Parking: Dedicated 126-space lot, ensuring effortless access for patients and staff. Tenants have all made significant individual improvements for their long-term leases. 97% Leased. An NDA is required for offering information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Prix
16 967 400 $ CAD
Prix par pi²
424,18 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
NBD - Quartier des affaires de quartier
Stationnement
126 places (3,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 20B
- 3 600 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 20B | 3 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 20B
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DUXB-000062-000771 | Évaluation des bâtiments | 10 137 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 358 099 $ CAD | Évaluation totale | 11 495 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DUXB-000062-000771
Évaluation du terrain
1 358 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 137 880 $ CAD
Évaluation totale
11 495 979 $ CAD
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95 Tremont | 95 Tremont St
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