Votre courriel a été envoyé.
95 Victoria Rd 2 099 pi² d'espace disponible • Bureau • Parramatta, NSW 2150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent Victoria Road frontage
- Positioned near Parramatta CBD with direct access to major arterial roads
- Torrens Title property with flexible layout
- Close to established retail, education, and cultural amenities
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Level 1 at 95 Victoria Road offers a highly visible office space positioned at the northern gateway to Parramatta CBD, Sydney’s second city. This upper-level office benefits from prominent exposure along Victoria Road, a major arterial route with consistently high traffic volumes, ensuring strong brand visibility for tenants. The property provides direct connectivity to key transport links, including nearby bus stops and Parramatta’s train network, as well as easy access to major roadways leading to the Greater Sydney region. Its location places occupiers within close reach of Parramatta’s extensive amenities, including retail, dining, and professional services, creating a convenient and connected work environment. With two on-site parking spaces and zoning under E1 Local Centre, the property is well-suited for a range of professional and commercial users seeking a functional office in a high-traffic corridor. Businesses will benefit from the property’s proximity to Parramatta Square, major government offices, and established commercial precincts, making it an attractive option for firms looking to position themselves in a growing metropolitan hub.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Strong street presence along Victoria Road
- Includes two on-site parking spaces
- Upper-level office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² | Superficie commerciale brute | 3 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 434 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
95 Victoria Road is located on Victoria Road in Parramatta, New South Wales, within close proximity to the Parramatta CBD. The property is situated along a major arterial corridor that connects to the M4 Motorway and James Ruse Drive, providing regional accessibility. Public transport options, including bus services, are available within walking distance. The surrounding area comprises a mix of commercial, industrial, and residential uses, with nearby retail and service amenities.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
95 Victoria Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.