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Hidden Creek Apartments 95 Wanda Dr 48 Unité Immeuble d’appartements 8 218 440 $ CAD (171 218 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Cleveland, GA 30528
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Faits saillants de l'investissement
- Well maintained fully rented
- Assumable FNMA 5.24
- Continuous upgrades
Résumé de l'annonce
10 bldgs and lots 4,5,6,10,11, and 12 of Briarwood 2 subdivision
Addresses
114 Wanda
95 Wanda
77 Bertha
44 Bertha
87 Bertha
Addresses
114 Wanda
95 Wanda
77 Bertha
44 Bertha
87 Bertha
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
630 080 $
|
12,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 958 $
|
0,22 $
|
| Revenu brut effectif |
619 122 $
|
12,56 $
|
| Taxes |
28 765 $
|
0,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 765 $
|
0,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 630 080 $ |
| Annuel par pi² | 12,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 958 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 619 122 $ |
| Annuel par pi² | 12,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 765 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 765 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 218 440 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 171 218 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,53 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 56 032 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 8 218 440 $ CAD |
| Prix par unité | 171 218 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,53 AC |
| Taille du bâtiment | 56 032 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Zonage | R2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 950 |
| 2+2 | 28 | - | 1 100 |
| 3+2 | 6 | - | 1 300 |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 835 788 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 82 184 $ CAD | Impôts annuels | 28 765 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 753 604 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
82 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 604 $ CAD
Évaluation totale
835 788 $ CAD
Impôts annuels
28 765 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Smith, Marsha H.
Hidden Creek Apartments | 95 Wanda Dr
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