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Westlake Towne Center 95 Westlake Rd 1 122–11 605 pi² d'espace disponible • Hardy, VA 24101
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Faits saillants
- Équipage de maintenance à temps plein
- Système de rapports sur le Web de maintenance en tout temps
- Travaux maçonnaires extérieurs
- Aucuns frais de CAM
- Kroger/VA ABC/Cinéma /Centre de soins d'urgence Carilion/Coming Greenway/Carilion Wellness
- Construction de haut de gamme
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 712 pi² | - | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 33 263 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 111 | 1 584 pi² | 10’ | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 34 074 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 202 | 3 000 pi² | - | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 49 961 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 203 | 1 122 pi² | - | Négociable | 13,88 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 15 571 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 203 | 1 123 pi² | - | Négociable | 13,88 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 15 585 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 204 | 1 122 pi² | - | Négociable | 13,88 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 15 571 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 206 | 1 942 pi² | - | Négociable | 13,88 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 26 951 $ CAD/an 2 246 $ CAD/mois | À déterminer |
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 1er étage
This space is 86 Builders Pride Dr.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
84 Westlake Rd - 1er étage - ste 111
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
13080 Booker T Washington Hwy - 2e étage - ste 202
- Convient pour 8 à 24 personnes
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage - ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage - ste 203
- Convient pour 3 à 9 personnes
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage - ste 204
- Convient pour 3 à 9 personnes
13080 Booker T Washington Hwy - 2e étage - ste 206
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 605 pi² | Façade | 1 471’ le Westlake Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 221 635 pi² |
| Stationnement | 658 places | Superficie totale du terrain | 22,90 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 11 605 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 658 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 471’ le Westlake Rd |
| Superficie commerciale brute | 221 635 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,90 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
« Le déménagement récent de notre entreprise au Westlake Towne Center, après avoir passé 20 ans dans un autre centre de bureaux de Smith Mountain Lake, a été un grand succès. Nos clients continuent de se féliciter de l'emplacement idéal et des bureaux professionnels. Le Westlake Towne Center est le sentiment agréable de faire partie d'une communauté d'entreprises. L'une des meilleures caractéristiques du Westlake Towne Center est la connexion Internet haute vitesse. En tant que fournisseur de fichiers électroniques agréé de l'IRS, nous avons absolument besoin d'une connexion Internet rapide et fiable pour transmettre les déclarations de revenus et effectuer des recherches fiscales. Nous apprécions votre travail pour maintenir une connexion Internet haute vitesse qui a dépassé nos attentes commerciales. » - Erich J.P. Faber, CPA, Caber CPA Firm, LLC Le Westlake Towne Center est la principale destination du lac pour le shopping et le commerce de détail, avec des locataires principaux, dont Kroger Food and Drug et un complexe cinématographique ainsi que le Westlake Golf and Country Club situé à seulement 1,4 km. La vision s'est élargie pour inclure un centre professionnel et un complexe de bureaux qui offrent un accès facile à bon nombre des principaux fournisseurs de services médicaux de la région ainsi qu'à des services juridiques et financiers. Il s'agit de la partie centre commercial du Westlake Towne Center. Il y a un Kroger de 70 000 pieds carrés situé sur le côté gauche du centre commercial, et le seul théâtre de Smith Mountain Lake sur le côté droit. C'est l'endroit idéal pour une nouvelle entreprise ou pour ajouter un nouveau magasin afin d'atteindre ce marché lucratif. Le Westlake Towne Center, un projet de 45 millions de dollars, est situé à proximité du lac Smith Mountain, dans le comté de Franklin, en Virginie. Ce projet d'aménagement planifié de 200 acres a débuté en 2001 et est devenu le carrefour commercial de Smith Mountain Lake, en Virginie. Nous abritons la seule salle de cinéma The Lake, Carilion Clinic, Runk and Pratt Retirement Center, Kroger, VA ABC, T-Mobile, Verizon Wireless Zone et bien d'autres.
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Westlake Towne Center | 95 Westlake Rd
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