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1st St Professional Condo 950 1st St S 20 327 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winter Haven, FL 33880 8 386 509 $ CAD (412,58 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Anchor Commitment: Anchored by Palm Medical Centers (93.28% of GLA) with a lease recently extended through September 2034.
- Strong Regional Credit: Anchor tenant is a leading provider with over 30 locations in Florida and recent expansion into the Texas market.
- Inflation Hedge: Features contractual annual rent escalations for the anchor tenant.
- Mission-Critical Medical Hub: Strategically located in a proven healthcare corridor less than 1.5 miles from the 468-bed Winter Haven Hospital.
- Stabilized Income & Occupancy: 100% occupied multi-tenant facility with mostly a NNN lease structure.
- Recent $5.8M Appraised Valuation: Offered at an attractive basis relative to recent property valuation metrics.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 30,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2034
Chez Palm Medical Centers, leur objectif est de fournir des soins de santé de qualité aux membres de notre communauté. Leur personnel comprend des médecins agréés par le conseil d'administration et des infirmières, des techniciens et du personnel de soutien clinique expérimentés qui travaillent ensemble pour vous prodiguer les meilleurs soins possibles à vous et à vos proches. Ils exploitent six centres médicaux complets à Miami, Miami Lakes, Aventura, Hollywood, Little Havana et Plantation qui offrent une vaste gamme de services allant des soins primaires et des visites de spécialistes aux soins pédiatriques, aux tests diagnostiques, aux services dentaires, à l'optométrie et à la physiothérapie. Avec Palm Medical Centers, vous pouvez toujours compter sur des rendez-vous rapides, ainsi que sur le transport gratuit et la livraison des ordonnances sans frais.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | 30,00 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2034 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 539 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Florido Enterprises
1st St Professional Condo | 950 1st St S
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