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950 2nd Ave Unité de condo • Commerce de détail • 8 380 pi² • À vendre 32 805 273 $ CAD • New York, NY 10022
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Faits saillants de l'investissement
- 160 Feet of Wraparound Frontage
- 100% Lease to Established Tenants
- In the Heart of Turtle Bay
- Proximity to E/M/6 Subway Lines
1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 8 380 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 32 805 273 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 3 914,71 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 1 968 316,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 1343-1501 |
| Taille de l’unité | 8 380 pi² |
| Prix | 32 805 273 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 914,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 1 968 316,39 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 1343-1501 |
Notes sur la vente
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale a premier retail condominium located at 950 Second Avenue on the northeast corner of Second Avenue and East 50th Street in the heart of Turtle Bay, one of Manhattan’s most vibrant and established neighborhoods.
Positioned at the base of a luxury 29-story, 57-unit residential condominium project completed in 2014, the property benefits from exceptional visibility and foot traffic. The condominium features wraparound frontage totaling approximately 160 feet—with 100 feet along Second Avenue and 60 feet along East 50th Street—providing unparalleled exposure along a high-traffic corner.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 104 201 pi² | Planchers | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 839 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C1-9 | ||
| Taille totale du bâtiment | 104 201 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 29 |
| Superficie de plancher typique | 4 839 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C1-9 |
Commodités
Commodités du site
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Sauna
- Portier
- Service d'emballage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
- Station de lavage d'animaux de compagnie
- Solarium
- Communauté verte
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 950 |
| 2+2 | 26 | - | 1 400 - 1 700 |
| 3+3 | 23 | - | 2 000 - 2 400 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
950 2nd Ave
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