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950 Bergen Street 950-952 Bergen St 20 Unité Immeuble d’appartements 9 021 445 $ CAD (451 072 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11216
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Faits saillants de l'investissement
- Strong income profile with a mix of free-market and rent- stabilized apartments, providing both stable cash flow and upside potential.
- Zoned R7A with C2-4 commercial overlay, offering significant development and mixed-use potential for future repositioning.
- Well-maintained asset featuring handicap accessibility, excellent building upkeep, and consistent tenant retention.
- Many units have been renovated with modern finishes and rooftop skyline views, enhancing long-term tenant demand.
- Prime Crown Heights location, steps from multiple transit options, diverse dining, and retail—only 20 minutes to Manhattan.
Résumé de l'annonce
950-952 Bergen Street offers investors an income-generating multi-family property in the heart of Crown Heights, Brooklyn. The 20-unit building features a diverse unit mix in a very high-demand rental market.
With a price per unit of $317,500 and a price per square foot of $391, the property offers a stable investment with clear operational upside.
For investors, 950-952 Bergen Street is a premier opportunity in a highly desirable Brooklyn neighborhood, benefiting from perfect 100 Walk and Transit Scores and immediate access to major cultural hubs. The property combines immediate stabilized income with long-term growth potential.
With a price per unit of $317,500 and a price per square foot of $391, the property offers a stable investment with clear operational upside.
For investors, 950-952 Bergen Street is a premier opportunity in a highly desirable Brooklyn neighborhood, benefiting from perfect 100 Walk and Transit Scores and immediate access to major cultural hubs. The property combines immediate stabilized income with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 021 445 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 451 072 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 16 224 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7A / C2-4 - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites | ||
| Prix | 9 021 445 $ CAD |
| Prix par unité | 451 072 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 16 224 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
| Zonage | R7A / C2-4 - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Baie vitrée
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Salle à manger
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 400 - 1 000 |
| 1+1 | 2 | - | 800 - 1 200 |
| 2+1 | 8 | - | 1 200 - 1 500 |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01217-0012 | Évaluation des bâtiments | 1 129 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 147 $ CAD | Évaluation totale | 1 141 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01217-0012
Évaluation du terrain
12 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 129 670 $ CAD
Évaluation totale
1 141 817 $ CAD
Contacts
-
Daniel Greenblatt -
Shaun Riney -
Andrew Bronsteen -
Julian Perla -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
950 Bergen Street | 950-952 Bergen St
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