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Gravenstein Square Shopping Center 950-980 Gravenstein Ave 650–1 350 pi² d'espace disponible • Sebastopol, CA 95472
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Faits saillants
- Centre-ville de Sebastopol
- Situé sur la Hwy 116
- À distance de marche des cafés, des restaurants et des services
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 970 | 700 pi² | - | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 587 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 978 | 650 pi² | 9’ | Négociable | 37,60 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 24 438 $ CAD/an 2 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 970
Second floor office with high ceilings, large windows and painted wood floors. Currently configured with one small private office, open space, kitchenette and bonus storage room. Creative fun office for artist, architect or others seeking a unique opportunity in a great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Cuisine
- Utilisation flexible
1er étage, ste 978
Inline unit currently built out with separate waiting room, treatment area, and private restroom. Perfect for acupuncture, chiropractor, beauty services or small retail or office uses. $2.30 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brew Brothers Coffee
- Détaillant
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- -
- Deja Vu Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Food Mechanic
- Stations d'essence
- 1
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- Lua Viet Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Sebastopol Ballet School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brew Brothers Coffee | Détaillant | - | - |
| Deja Vu Nail Spa | Services | 1 | - |
| Food Mechanic | Stations d'essence | 1 | - |
| Lua Viet Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Sebastopol Ballet School | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 21 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 870 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre historique facilement identifiable sur la route la plus fréquentée de Sébastopol avec deux panneaux de signalisation distincts pour profiter des forts dénombrements de la circulation. La propriété se trouve à moins d'un mille du centre-ville historique de Sébastopol et de la route 12 et à environ 7 milles de la route 101.
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Gravenstein Square Shopping Center | 950-980 Gravenstein Ave
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