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RDC, ste LOT 1 1 345 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 150 $ CAD/HT-HC/an 2 096 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 150 $ CAD/HT-HC/an 2 096 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 293 $ CAD/an 524,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux en rez-de-chaussée de 125 m², non divisibles, idéalement situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Il dispose de plusieurs arrivées et évacuations d'eau, idéal pour labo. C'est un espace ouvert avec 3 pièces cloisonnées. 10 parkings complètent l'offre. . Bureaux ouvert avec 2 pièces cloisonnées . Chauffage et climatisation . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs électriques . Sol dalles lino / moquette . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne B Bus Ligne 12 - C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
1 345 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 721 pi²
Stationnement
76 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39108249

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Bureaux 125 Immédiate 125 m²/an HT HC 31,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
Total 125 m²
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