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Colonial TownPark 950 Colonial Grand Ln 1 204–11 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Publix Anchored
- Accès facile à I-4
- Forte population diurne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
870 Oak Village Ln - 1er étage
2nd gen restaurant space with outdoor patio.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
870 Oak Village Ln - 1er étage
Former Barber Shop.
1145 Townpark Ave - 1er étage
2nd gen restaurant available. Former Amura.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AmStar Stadium Cinemas
- Autres détaillants
- 27
- Régional
- Amura
- Restaurant
- 1
- Local
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 29
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Ruth's Chris Steakhouse
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AmStar Stadium Cinemas | Autres détaillants | 27 | Régional |
| Amura | Restaurant | 1 | Local |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 29 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Ruth's Chris Steakhouse | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colonial TownPark est un projet de style de vie à usage mixte ancré par Publix et Amstar Movie Theatres. Le centre commercial se compose de 200 000 SF de commerce de détail, 870 000 SF d'espaces de bureau de classe A, 80 résidences et un hôtel de 131 chambres. Le centre est une destination de divertissement avec un cinéma récemment rénové, de nombreux restaurants et utilisateurs de services. Le revenu moyen des ménages est supérieur à 100 000$. TownPark est situé dans le quadrant nord-ouest de l'autoroute I-4 et de la route de comté 46A, à Lake Mary/Heathrow, en Floride.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Centre de conditionnement physique
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial TownPark | 950 Colonial Grand Ln
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