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South Hill Business Campus 950 Danby Rd 284 591 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Ithaca, NY 14850 29 129 474 $ CAD (102,36 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- + 212,192 rentable sq. ft. with ±95.5% occupancy (December 2025)
- + Surface parking with 1,200 spaces
- + Highly stabilized asset with a diverse mix of 154 tenants
- Located adjacent to Ithaca College and just a short drive from downtown Ithaca and Cornell University
Résumé de l'annonce
CBRE Upstate NY is the exclusive representative offering the opportunity to acquire 950 Danby Rd, Ithaca, NY 14850, a large scale multi-tenant commercial campus known as South Hill Business Campus (SHBC) that provides durable and diversified tenancy with long-term leasing flexibility in a supply-constrained market. The ±284,591 sq. ft. building (includes butler building and monitor storage) on ±56 acres is, as of the offering date, a 95.5% occupied property encompassing a mix of office, light industrial, laboratory, creative, and service-oriented spaces. With suites ranging in size from small studios to large floor plates, the mix allows for flexible layouts that accommodate a variety of business uses and tenant requirements. The property is located adjacent to Ithaca College and is just a short drive from downtown Ithaca (1 mi.) and Ithaca Tompkins Regional Airport (7.5 mi). Our team will accompany interested parties on property tours. All tours will must be requested through, and accompanied by, the CBRE Upstate NY listing team and require a minimum 48 hours advance notice and are subject to schedule availability.
Faits sur la propriété
| Prix | 29 129 474 $ CAD | Taille du lot | 57,00 AC |
| Prix par pi² | 102,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 284 591 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Ind - PUD - Large gamme pour le développement | ||
| Prix | 29 129 474 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 57,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 284 591 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Ind - PUD - Large gamme pour le développement |
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 16 561 461 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 864 260 $ CAD | Évaluation totale | 17 425 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
864 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 561 461 $ CAD
Évaluation totale
17 425 720 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
South Hill Business Campus | 950 Danby Rd
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