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Centre Square Commons Building 6 950 Dekalb Pike 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Blue Bell, PA 19422
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 4 000 pi² | Négociable | 48,04 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 192 170 $ CAD/an 16 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
OPPORTUNITY AWAITS...4,000 Sq. Ft. of Prime Commercial Space – Available Immediately! Excellent retail opportunity in a high-traffic location on heavily traveled US Rt. 202 (DeKalb Pike) in Blue Bell. This spacious 4,000 sq. ft. commercial unit offers maximum visibility and convenience for your business, located next to both Starbucks and Chipotle. The open floor plan has flexibility to accommodate most any professional business use and features a private office space, restrooms, and excellent parking, creating an inviting and professional atmosphere. Ideal for retail, showroom, or service-based business, making it a convenient choice with access to major routes 73, 202, King of Prussia, and offers ease of access to Philadelphia, Bucks County, and Montgomery County. Listed as is, ready for your customization and build out. $35/sqft. equal to about $11,700/month. Triple net lease tenant is responsible for all CAM fees, utilities, taxes, and insurance. Don’t miss this chance to secure a prime spot for your business. Available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 142
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 142 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 62,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 62,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
UNE OPPORTUNITÉ VOUS ATTEND... 4 000 pi² d’espace commercial de premier choix – Disponible immédiatement ! Excellente opportunité de commerce de détail dans un emplacement à fort achalandage sur la très fréquentée US Rt. 202 (DeKalb Pike) à Blue Bell. Cette unité commerciale spacieuse de 4 000 pi² offre une visibilité maximale et une grande commodité pour votre entreprise, située à côté de Starbucks et Chipotle. Le plan d’étage ouvert offre une flexibilité pour s’adapter à presque tous les types d’activités professionnelles et comprend un bureau privé, des salles de bain et un excellent stationnement, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Idéal pour un commerce de détail, une salle d’exposition ou une entreprise de services, cet espace est un choix pratique avec un accès facile aux routes principales 73, 202, King of Prussia, ainsi qu’à Philadelphie, au comté de Bucks et au comté de Montgomery. Offert tel quel, prêt pour votre personnalisation et aménagement. 35 $/pi², soit environ 11 700 $/mois. Bail triple net : le locataire est responsable de tous les frais d’entretien commun (CAM), des services publics, des taxes et des assurances. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement de choix pour votre entreprise. Disponible dès maintenant !
- Climatisation
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Centre Square Commons Building 6 | 950 Dekalb Pike
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