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Glenn Drive Technology Park 950 Glenn Dr 1 712–24 040 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Folsom, CA 95630
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibilité
- Stationnement abondant
- Accès facile à l'autoroute 50
- Finitions de construction de haute qualité
- Proximité des commerces
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 150 coming available early 2026. Current tenant willing to negotiate leaving existing cubicles and furniture in place; including custom conference table (and chairs) & display screens. Conference table seats 14-18 and system is set up with Microsoft teams. Secured space with with key fob access and ring camera system if desired. Large work room, IT server room, breakroom and reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 20 postes de travail
- 1 salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
$75.00/USF TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
65,500 SF Class-A office space +/- 4,051 SF (divisible) Available The latest energy efficiency, high speed data cabling, security and after-hours key access Within walking distance of Sacramento Light Rail service Professionally managed and maintained High-end Class-A finishes On-site shower facilities $50/SF TI allowance included at the quoted rate Close proximity to numerous amenities Central Folsom location Convenient Hwy. 50 access via Folsom Blvd. & Prairie City Rd.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 7 997 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 277 562 $ CAD/an 23 130 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 160 | 7 610 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 264 130 $ CAD/an 22 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 051 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 140 603 $ CAD/an 11 717 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 245 | 2 670 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 92 671 $ CAD/an 7 723 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 1 712 pi² | 1-5 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 59 420 $ CAD/an 4 952 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 7 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 277 562 $ CAD/an 23 130 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 7 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 264 130 $ CAD/an 22 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 140 603 $ CAD/an 11 717 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 2 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 92 671 $ CAD/an 7 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 1 712 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 59 420 $ CAD/an 4 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 7 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Suite 150 coming available early 2026. Current tenant willing to negotiate leaving existing cubicles and furniture in place; including custom conference table (and chairs) & display screens. Conference table seats 14-18 and system is set up with Microsoft teams. Secured space with with key fob access and ring camera system if desired. Large work room, IT server room, breakroom and reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
1er étage, ste 160
| Taille | 7 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 34 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
| Taille | 4 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
$75.00/USF TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
2e étage, ste 245
| Taille | 2 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, ste 270
| Taille | 1 712 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
65,500 SF Class-A office space +/- 4,051 SF (divisible) Available The latest energy efficiency, high speed data cabling, security and after-hours key access Within walking distance of Sacramento Light Rail service Professionally managed and maintained High-end Class-A finishes On-site shower facilities $50/SF TI allowance included at the quoted rate Close proximity to numerous amenities Central Folsom location Convenient Hwy. 50 access via Folsom Blvd. & Prairie City Rd.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 950 Glenn Drive, un espace de bureau de classe A de 65 500 SF, fait partie du parc technologique GlennDrive de Folsom. La propriété offre des finitions haut de gamme, y compris un plancher de hall d'entrée en verre opaque, des finitions de pierre et des douches sur place. L'emplacement offre également aux locataires la plus récente efficacité énergétique, le câblage de données haute vitesse, la sécurité et l'accès aux clés après les heures normales de bureau. Grâce à la disponibilité des suites et de l'espace, cet emplacement offre une flexibilité maximale dans la conception d'un espace pour répondre aux besoins de chaque locataire. Situé à Folsom, la propriété est facilement accessible depuis l'autoroute 50 des États-Unis, Prairie City Road et Folsom Boulevard. De plus, il se trouve à distance de marche du service léger sur rail de Sacramento. La proximité du logement exécutif de la propriété en fait un choix naturel pour les usagers de bureau professionnels et la facilité d'accès et les nombreuses commodités rendent cet emplacement irremplaçable. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2012 pour son efficacité opérationnelle. Idéalement situé sur Glenn Drive, à côté du boulevard Folsom. Le train léger est à quelques pâtés de maisons !
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Certifié LEED
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Glenn Drive Technology Park | 950 Glenn Dr
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