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950 Gore Rd 4 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Morris, IL 60450

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FAITS SAILLANTS

  • Newly renovated office space situated on a roughly 3-acre fenced-in yard with gravel parking for equipment storage and vehicle parking.
  • Prime location with excellent highway access to Interstate 80 and proximity to Chicago, Indianapolis, and Detroit.
  • Flexible layout comprising three 12-foot doors, three private office spaces, and secure storage space to meet tenant needs.
  • Located in a growing Illinois community with a labor force of over 20,000 to support long-term business success.

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
110

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 800 pi²
  • Négociable
  • 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 164 160 $ CAD/an 13 680 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 800 pi² Négociable 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 164 160 $ CAD/an 13 680 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
4 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 164 160 $ CAD/an 13 680 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

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Explore 950 Gore Road

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Located just a half-mile from Interstate 80, 950 Gore Road offers a rare leasing opportunity for light industrial or manufacturing operations. This ±3-acre fenced-in property features a gravel yard ideal for truck parking and equipment storage, along with a versatile 4,800-square-foot building designed to support a range of business needs. The heated shop includes three 12-foot bay doors and a dedicated shop restroom, making it perfect for mechanical, fabrication, or service-based operations. The newly renovated office space includes a spacious 16-foot by 16-foot private office and a 32-foot by 18-foot conference room with two restrooms, providing a professional environment for administrative tasks and client meetings. Additional amenities include two employee lounges and storage areas, offering comfort and convenience for shop staff. Strategically positioned in Morris, a growing community with a population of 37,652 that is expected to increase over the next five years, this property benefits from proximity to Chicago, America’s largest industrial market. The region is supported by world-class intermodal infrastructure, affordable rents, and consistent tenant demand. Chicago’s unmatched logistics network includes six of the seven largest US railroads, 10 interstate highways, and two international airports, making it a vital hub for distribution, freight, and corporate operations. O’Hare International Airport ranks as the third-largest trading port in the nation, reinforcing the area’s role as a key player in national and global commerce. Whether expanding manufacturing footprint or seeking a flexible industrial space with excellent highway access, 950 Gore Road offers the infrastructure, location, and amenities to support long-term business success.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
4 800 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Zonage
Commercial General - District manufacturier et industrie légère

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
57
1 h 13 m
Indianapolis
867 125
210
4 h 6 m
Detroit
672 662
313
5 h 53 m
Columbus
892 533
387
7 h 24 m
Nashville
669 053
464
8 h 58 m
Memphis
650 618
505
9 h 46 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
37 652
Effectif total
20 703
Taux de chômage
4,44%
Revenu médian par ménage
$88,480
Employés de l’entrepôt
4 900
Enseignement secondaire ou supérieur
94,40%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 37998420

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Gore Rd, Morris, IL 60450

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