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950 Jennings St 18 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Bethlehem, PA 18017 1 935 290 $ CAD (107,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bright open space
- Heated and Air Conditioning
- 12' Clear
- New LED Lighting
- direct access to Loading Docks
Résumé de l'annonce
Excellent Industrial Investment/User Opportunity – Lehigh Valley
18,000 SF industrial building offering a rare combination of in-place income and owner-user flexibility. The current owner is willing to lease back approximately 11,000 SF at $6.50/SF + $1.50 CAM, providing immediate cash flow while leaving ~7,000 SF available for an owner-occupant or additional tenant.
Property features include 12’ ceiling height, one loading dock, 400-amp 3-phase electric, gas heat, wet sprinkler system, and 6” concrete floors. The site offers good parking and excellent access to I-78, Route 22, and Route 33, making it ideal for distribution, light manufacturing, or contractor use.
Strong value-add opportunity with stable income and flexible occupancy options in a high-demand Lehigh Valley industrial corridor.
18,000 SF industrial building offering a rare combination of in-place income and owner-user flexibility. The current owner is willing to lease back approximately 11,000 SF at $6.50/SF + $1.50 CAM, providing immediate cash flow while leaving ~7,000 SF available for an owner-occupant or additional tenant.
Property features include 12’ ceiling height, one loading dock, 400-amp 3-phase electric, gas heat, wet sprinkler system, and 6” concrete floors. The site offers good parking and excellent access to I-78, Route 22, and Route 33, making it ideal for distribution, light manufacturing, or contractor use.
Strong value-add opportunity with stable income and flexible occupancy options in a high-demand Lehigh Valley industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 935 290 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Prix par pi² | 107,52 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - L'utilisation industrielle légère permet des activités de fabrication, d'entreposage et de distribution, ainsi que d'autres opérations industrielles. | ||
| Prix | 1 935 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LI - L'utilisation industrielle légère permet des activités de fabrication, d'entreposage et de distribution, ainsi que d'autres opérations industrielles. |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
950 Jennings St
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