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950 McEver Rd - Lakeside Auto Repair Opportunity | ±1.69 AC Immeuble de 4 295 pi² • Spécialité • À vendre 2 490 102 $ CAD • Gainesville, GA 30504
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ± 4 295 SF de lave-auto/centre automatique. FF&E inclus pour le propriétaire/utilisateur.
- Situé en face du centre commercial ancré au Publix. Lobby/salle d'attente meublée pour les invités.
- Valeur évaluée en 2024 = 3 000 000$
- Bâtiment de détail sur pied. Station d'aspiration couverte. 3 baies de service d'entraînement. 22 297 VPD. 1 tunnel de lavage de voitures avec équipement amélioré
- Phase 1 récente : Aucune contamination. Nouvelle enquête
- Démontré sur rendez-vous seulement. Ne visitez pas la propriété et ne dérangez pas les locataires, les employés ou les clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bull Realty a le plaisir de vous présenter ce centre de lavage de voitures et d'automobile bien établi situé sur le chemin McEver, à Gainesville, en Géorgie, très fréquentée. En raison d'une maladie, le propriétaire loue la propriété et l'équipement sur une base mensuelle. Les locataires seront libérés avant la fermeture. Cette installation est située dans un couloir de vente au détail dense et se trouve en face d'un centre commercial ancré au Publix. Home Depot, Best Buy et Kohl's sont également à proximité. La propriété est vendue avec toutes les améliorations et les frais et frais en place, mais aucune valeur commerciale n'est incluse. Une évaluation de 2024 ordonnée par le prêteur actuel a évalué le bien à 3 000 000$.
Cette offre comprend les biens immobiliers, les améliorations et les FF&E seulement, - AUCUNE valeur commerciale n'est incluse. Le vendeur n'a pas de rapports de vente ni de renseignements personnels de la part des locataires.
Veuillez ne pas déranger les employés.
Cette offre comprend les biens immobiliers, les améliorations et les FF&E seulement, - AUCUNE valeur commerciale n'est incluse. Le vendeur n'a pas de rapports de vente ni de renseignements personnels de la part des locataires.
Veuillez ne pas déranger les employés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
398 416 $
|
92,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
398 416 $
|
92,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 398 416 $ |
| Annuel par pi² | 92,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 398 416 $ |
| Annuel par pi² | 92,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 490 102 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 579,77 $ CAD | Taille du lot | 1,69 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 295 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | HB - Destiné à permettre des utilisations commerciales et commerciales de taille et d'intensité limitées | ||
| Prix | 2 490 102 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,69 AC |
| Taille du bâtiment | 4 295 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Zonage | HB - Destiné à permettre des utilisations commerciales et commerciales de taille et d'intensité limitées |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00116-02-081 | Évaluation des bâtiments | 332 940 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 190 090 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 523 029 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00116-02-081
Évaluation du terrain
190 090 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
332 940 $ CAD (2024)
Évaluation totale
523 029 $ CAD (2024)
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950 McEver Rd - Lakeside Auto Repair Opportunity | ±1.69 AC
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