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Oviedo Springs Centre 950 N Central Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in sought-after North Oviedo
- Dense residential population for strong customer capture
- Quick, seamless access to SR-417
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 48 472 $ CAD/an 4 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
950 N Central Ave - 1er étage
Discover the Ideal Spot for Your Business in North Oviedo Position your business in one of Oviedo’s most desirable corridors. Located at 950 N Central, this flexible commercial space offers unbeatable convenience with immediate access to the 417 Toll Road, making it easy for both customers and employees to reach you. Surrounded by a thriving residential market, this location delivers a steady flow of daily traffic and a built-in customer base. The property sits in the high-growth North Oviedo district, an area known for its strong demographics, expanding neighborhoods, and demand for quality retail and service operators. Whether you’re a boutique, professional office, or service-based tenant, this space gives you the visibility, accessibility, and community draw that businesses love.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location in sought-after North Oviedo
- Quick, seamless access to SR-417
- Dense residential population for strong customer c
- Ideal for retail, office, or service use
- High-growth area with excellent traffic patterns
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bless To Fade
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- 1
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- Kenny's Liquors
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Liquor 434
- Détaillant
- 1
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- Mattress Direct Oviedo
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- 1
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- Sweetwater Salon & Spa Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- The Potter's House
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bless To Fade | - | 1 | - |
| Kenny's Liquors | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Liquor 434 | Détaillant | 1 | - |
| Mattress Direct Oviedo | - | 1 | - |
| Sweetwater Salon & Spa Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Potter's House | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Oviedo Springs Centre | 950 N Central Ave
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