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Pacheco Pass Center 950 Renz Ln 7 000–25 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location: Situated in Pacheco Pass Shopping Center, adjacent to Gilroy Premium Outlets
- High Traffic Count: Camino Arroyo (23,600 ADT), Pacheco Pass (29,500 ADT), Hwy 101 (104,200 ADT)
- ±18,800 SF, ±7,000 SF, and ±1,616 SF retail spaces for lease
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 7 000 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 263 829 $ CAD/an 21 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Old Navy Space | 18 800 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 472 379 $ CAD/an 39 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
Unit 13 presents a spacious 7,000 square foot retail environment, perfectly suited for mid-size retailers aiming to establish a presence among leading national anchors such as Kirkland’s and Old Navy. The space is available for lease starting February 1, 2026, and offers flexible layout options to accommodate a variety of retail concepts. With an asking price of $2.25/SF NNN plus estimated NNN’s of $0.79/SF, this unit benefits from high visibility and easy access within the center. Tours are strictly by appointment; please do not disturb the existing tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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1er étage, ste Old Navy Space
This expansive 18,800 square foot retail space offers an exceptional opportunity for an anchor tenant seeking maximum visibility and impact within the Pacheco Pass Shopping Center. The space features a prominent storefront, excellent signage potential, and direct access to ample parking and fire lanes. Available for lease beginning April 1, 2026, this location is ideal for retailers looking to capitalize on strong foot traffic and proximity to national brands. The asking rate is $1.50/SF NNN plus 2025 NNN’s of $0.732/SF. Tours are available by appointment only; please do not disturb the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 450
- National
- Maxx Muscle Of Gilroy
- Centre de nutrition
- 101
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 450 | National |
| Maxx Muscle Of Gilroy | Centre de nutrition | 101 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 79 483 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 79 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pacheco Pass Center at 950 Renz Lane, Gilroy, CA, offers prime retail opportunities in a vibrant shopping destination. Located adjacent to Gilroy Premium Outlets and featuring excellent visibility and access from major highways, this center is surrounded by national retailers and benefits from strong demographics and high traffic counts. The property is professionally managed by Cushman & Wakefield, ensuring a seamless leasing experience. Call Kevin Sweatt for more information.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacheco Pass Center | 950 Renz Ln
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