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950 S Arroyo Pky 1 755–20 465 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Pasadena, CA 91105
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FAITS SAILLANTS
- Situation centrale entre Glendale et Arcadia, dans le comté de Los Angeles
- Proche des autoroutes Foothill 210 et Ventura 134
- Excellente visibilité le long de la promenade S Arroyo
- À 1,3 milles du célèbre Huntington Memorial Hospital
- Accès facile à une variété d'équipements de restauration et de vente au détail
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 586 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 149 768 $ CAD/an 12 481 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 220 | 2 328 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 134 826 $ CAD/an 11 236 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 230 | 1 755 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 101 641 $ CAD/an 8 470 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 2 858 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 165 521 $ CAD/an 13 793 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 310 | 2 812 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 162 857 $ CAD/an 13 571 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 320 | 2 473 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 143 224 $ CAD/an 11 935 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 330 | 3 886 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 225 058 $ CAD/an 18 755 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 340 | 1 767 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 102 336 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 149 768 $ CAD/an 12 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 134 826 $ CAD/an 11 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 101 641 $ CAD/an 8 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 165 521 $ CAD/an 13 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 162 857 $ CAD/an 13 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 473 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 143 224 $ CAD/an 11 935 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 225 058 $ CAD/an 18 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 767 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 102 336 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage, ste 210
| Taille | 2 586 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage, ste 220
| Taille | 2 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 230
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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2e étage, ste 250
| Taille | 2 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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3e étage, ste 310
| Taille | 2 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 465 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
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CARTE
3e étage, ste 320
| Taille | 2 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 8 bureaux privés
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3e étage, ste 330
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 7 bureaux privés
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3e étage, ste 340
| Taille | 1 767 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble du cabinet médical (« MOB ») situé au 950 S Arroyo Parkway, Pasadena, CA. Étant donné qu'il y a (3) trois suites contiguës vacantes au 2e étage d'environ 2 586, 2 328 et 1 755 pieds carrés totalisant environ 6 669 pieds carrés, qui sont nouvellement construites et prêtes à être occupées immédiatement, l'offre permet à un investisseur ou propriétaire-utilisateur à la recherche d'un immeuble de bureaux médicaux fier de posséder un immeuble de bureaux médicaux de louer et/ou d'acheter cet actif. La propriété est située à l'entrée sud de Pasadena ouest via Arroyo Parkway et se trouve à seulement 2,1 km du célèbre Huntington Memorial Hospital, une filiale de Cedars-Sinai. La propriété dispose d'un espace de bureau médical hautement construit avec des balcons permettant aux utilisateurs de profiter du climat exceptionnel de Pasadena et des vues pittoresques sur les montagnes San Gabriel et la région environnante de la vallée de San Gabriel. Étant donné son emplacement à l'entrée sud de Pasadena et sa proximité avec les autoroutes Foothill 210 et Ventura 134, les entrées et sorties à destination et en provenance de la propriété ne sont plus surpassées par aucune autre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
21 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 292 pi²
Stationnement
52 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (75)
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