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Prime Restaurant Pad in Fred Meyer Lot 950 Seneca Rd 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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FAITS SAILLANTS
- ±6,000 SF stand-alone restaurant building
- Prime visibility at W. 11th & Seneca (±32,070 cars/day)
- Ample on-site parking with shared easements
- ±0.84-acre pad site in Fred Meyer parking lot
- Existing hood system & pizza ovens in place
- Lease Rate: $1.33/SF NNN | Building also for sale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 22,28 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 133 673 $ CAD/an 11 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,000 SF stand-alone restaurant on 0.84 acres in the Fred Meyer parking lot at W. 11th & Seneca (32,070 cars/day). Former Izzy’s Pizza with hood system & ovens. Ample on-site parking, excellent visibility, and strong retail co-tenancy. Lease rate $1.33/SF NNN. Building also available for sale with seller financing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de restaurant autonome de 6 000 pi² sur un terrain de ±0,84 acre, situé dans le stationnement de Fred Meyer à l'intersection très fréquentée de l'avenue W. 11th et de la route Seneca (±32 070 voitures/jour). Anciennement Izzy’s Pizza, le bâtiment est équipé d’un système de hotte et de fours à pizza, offrant des économies importantes sur les coûts d’aménagement pour les exploitants de restaurants. Stationnement sur place en abondance et servitudes partagées avantageuses pour la commodité des clients. Excellente visibilité et forte co-location, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un service rapide (QSR) ou un franchisé. Taux de location : 1,33 $/pi² NNN. Le bâtiment est également disponible à la vente avec financement par le vendeur.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Restaurant Pad in Fred Meyer Lot | 950 Seneca Rd
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