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950 Simms Street 2 biens • À vendre 7 033 505 $ CAD • Lakewood, CO
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Faits saillants de l'investissement
- $435,254 in Net Income currently (7.00% cap) with a Proforma Net Income of $468,254 (9.46% cap)
- Huge Fenced Yard!
- 7 minute walk to Oak Street Light Rail stop in the very tight West Denver submarket
- Potential for a User buyer to occupy more than the 8,800sqft that is currently vacant
- Great Visibility and Access to busy Simms Street (approx 30,000 VPD)
- Quick and Easy access to both the 6th Avenue Freeway & I-70 via Simms Street
Résumé de l'annonce
Owner User has the Potential to Occupy more than the 8,800sqft vacancy if interested.
Retail/showroom exposure on heavy traffic Simms St.
(30,000 VPD)
Fenced and fully paved yard (Two (2) acres) with Four (4)
drive-in doors and one (1) dock high door
7 minute walk from Oak Street Light Rail in the very tight
West Denver submarket
Highly accessible to 6th Avenue & I-70
Building is 2/3 leased to 2 tenants with an in-place net
income of $435,254 (7% capitalization rate) and a proforma
annual net rent of $468,254 or a 9.46% capitalization rate.
Retail/showroom exposure on heavy traffic Simms St.
(30,000 VPD)
Fenced and fully paved yard (Two (2) acres) with Four (4)
drive-in doors and one (1) dock high door
7 minute walk from Oak Street Light Rail in the very tight
West Denver submarket
Highly accessible to 6th Avenue & I-70
Building is 2/3 leased to 2 tenants with an in-place net
income of $435,254 (7% capitalization rate) and a proforma
annual net rent of $468,254 or a 9.46% capitalization rate.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 033 505 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 308,49 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,46% | Taille totale du bâtiment | 22 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 033 505 $ CAD |
| Prix/pi² | 308,49 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,46% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 950 Simms St, Lakewood, CO 80401 | Industriel | 7 000 pi² | 1965 | - |
| 950 Simms St, Lakewood, CO 80401 | Local d'activités | 15 800 pi² | 1965 | - |
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