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Pardners RV Park 950 W 4th St 40 Unité Parc mobile 2 341 750 $ CAD (58 544 $ CAD/Unité) Benson, AZ 85602

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Faits saillants de l'investissement

Proven Demand with High Occupancy
Operational Efficiency Opportunity

Resilient Income Profile
Strategic Location in a Supply-Constrained Market

Résumé de l'annonce

Pardners RV Park is a high-occupancy, stabilized RV park investment located in Benson, Arizona, offering investors immediate cash flow with clear, low-risk upside. Operating at approximately 92.5% occupancy, the property demonstrates durable demand supported by a mix of long-term, seasonal, and transient guests. The park is owner-managed, creating a straightforward opportunity for professional management efficiencies, rent optimization, and utility reimbursement implementation—all of which can drive NOI growth without capital-intensive improvements. With established infrastructure already in place, investors can focus on improving operations rather than building from the ground up.
Located along the I-10 corridor, Benson is a proven RV and snowbird destination known for its small-town charm, outdoor recreation, and proximity to Tucson and Fort Huachuca. The area attracts retirees, winter visitors, and cost-conscious residents seeking an affordable, relaxed lifestyle with easy access to regional employment, healthcare, and travel amenities. Nearby attractions such as Kartchner Caverns State Park and Cochise County’s outdoor destinations further support consistent visitation. Combined with limited new RV supply and Arizona’s predictable seasonality, Pardners RV Park offers a compelling blend of income stability, lifestyle appeal, and long-term investment resilience.

Flyer_Pardners RV Park

Faits sur la propriété

Prix	2 341 750 $ CAD	Taille du lot	1,53 AC
Prix par unité	58 544 $ CAD	Taille du bâtiment	500 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	93%
Nombre d’unités	40	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1995
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	2 341 750 $ CAD
Prix par unité	58 544 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	40
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,53 AC
Taille du bâtiment	500 pi²
Occupation moyenne	93%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel