950 W Valley Rd - Building 200 Unité de condo • Bureau • 5 319 pi² • À vendre 1 180 225 $ CAD • Wayne, PA 19087

Découvrez votre nouveau siège social ou une opportunité d'investissement à Wayne, Pennsylvanie Ce spacieux condo de bureaux de plus de 5 000 pieds carrés situé dans le West Valley Corporate Center, sur la prestigieuse Main Line, est l'endroit idéal pour votre entreprise. Avec 5 319 pieds carrés d'espace de bureau flexible, cette propriété peut être utilisée comme une seule unité ou divisée en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses propres commodités, vous offrant une variété d'options d'occupation. Unité A : Spacieuse et polyvalente L'unité A compte environ 3 600 pieds carrés de bureaux, ancrée par une impressionnante salle de conférence. Cette unité comprend sept bureaux distincts, un grand enclos pouvant accueillir 17 chambres, une salle d'électronique, une cuisine autonome et des salles de bains. Que vous ayez besoin d'espace pour des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs ou une combinaison des deux, l'unité A offre suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Unité B : Efficace et pratique L'unité B offre environ 1 400 pieds carrés d'espace de bureau, comprenant deux bureaux et une grande surface pouvant contenir jusqu'à 12 bureaux. Cette unité comprend également sa propre cuisine et salle de bain, ce qui le rend autonome et idéal pour une autre équipe ou une entreprise distincte. Avantages et flexibilité supplémentaires L'ensemble de la propriété est équipé d'un générateur de propane de secours, ce qui assure la fluidité des opérations commerciales même en cas de panne de courant. Le propriétaire actuel est flexible et prêt à conclure un contrat de location pour l'unité B pour une durée de 3 à 5 ans au loyer du marché, ou à quitter le logement à la clôture, s'il le souhaite. De plus, le vendeur offre la possibilité d'acheter la propriété entièrement meublée, ce qui vous permet d'économiser du temps et des dépenses liées à l'aménagement de l'espace. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium à bureaux de premier ordre dans un emplacement fantastique. La capacité de compenser les frais de portance en louant une partie de la propriété ajoute à l'attrait, ce qui en fait un choix judicieux tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un espace de bureau polyvalent et bien équipé dans la zone souhaitable de la ligne principale.