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Villa Monaco Apartments 950 Walnut 20 Unité Immeuble d’appartements 8 715 357 $ CAD (435 768 $ CAD/Unité) 3,88% Taux de capitalisation La Habra, CA 90631
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spacious Two- & Three-Bedroom Floorplans
- Significant Value-Add Opportunity
- Wall A/C in All Units & On-Site Laundry Facility
- First Time on Market
- Recent Capital Improvements Including Renovated Communal Deck, Partial Replacement of Sewer Line & Complete Remodel of Manager's Unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20-unit multifamily in La Habra featuring (14) 2B/2B & (6) 3B/2B units on a ±26,469 SF lot. Family-owned since 1968, this well-maintained property offers significant value-add potential with rents over 50% below market. Amenities include covered parking, landscaped common areas, on-site laundry, and a renovated communal deck. Desirable location near Whittier Blvd. & Walnut St., close to schools, shopping, and employment hubs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 8 715 357 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 435 768 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,88% | Taille du lot | 0,61 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.47 | Taille du bâtiment | 21 776 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 8 715 357 $ CAD |
| Prix par unité | 435 768 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.47 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 21 776 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | R3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | 2 059 $ CAD | 998 |
| 3+2 | 6 | 2 644 $ CAD | 1 300 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-240-22 | Évaluation des bâtiments | 1 824 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 975 777 $ CAD | Évaluation totale | 2 800 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-240-22
Évaluation du terrain
975 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 824 872 $ CAD
Évaluation totale
2 800 650 $ CAD
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Villa Monaco Apartments | 950 Walnut
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