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Stoneybrook Exchange 950 Windermere rd 4 340 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Winter Garden, FL 34787 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Class A Medical Office - 4,340 SF
- Located near Winter Garden Village and major healthcare hubs like AdventHealth Winter Garden and Orlando Health
- Visible from Fl. Turnpike
- Fully occupied by two dental tenants with long-term, triple-net (NNN) leases
- Located in the rapidly expanding Winter Garden/Windermere market
Résumé de l'annonce
This newly constructed 4,340 SF medical office building in Winter Garden represents a prime investment opportunity within the highly visible Stoneybrook Exchange development. The property is uniquely positioned as a stabilized asset featuring two established dental practices: a general dentistry office and a pediatric specialist.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 340 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2025/2026
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
WG - 1004 - Condo commercial vacant WG-
Stationnement
5 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Loyer de base : 38,50 $/NNN - 43,50 $/NNN Frais d'exploitation : 9 $/pi² Allocation pour aménagement locatif : À déterminer, en attente de la révision des finances du locataire par le propriétaire et de l'analyse économique de l'entente Superficie de la suite : 1 900 pi² Disponibilité : 1er juillet 2025 Livraison : État brut
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 900 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste B
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Loyer de base : 38,50 $/NNN - 43,50 $/NNN Frais d'exploitation : 9 $/pi² Allocation pour aménagement locatif : À déterminer, en attente de la révision des finances du locataire par le propriétaire et de l'analyse économique de l'entente Superficie de la suite : 1 900 pi² Disponibilité : 1er juillet 2025 Livraison : État brut
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-2227-8285-12-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 832 $ CAD | Évaluation totale | 260 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-2227-8285-12-000
Évaluation du terrain
236 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
260 515 $ CAD
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Présenté par
Stoneybrook Exchange | 950 Windermere rd
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