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9502 179TH STREET 9500-9502 179th St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tinley Park, IL 60487
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FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové 2021
- Excellente visibilité et signalisation sur le 179e
- Excellent nombre de trafic de plus de 41 000 VPH sur La Grange et de 13 000 sur le 179e
- 1 800 SF Endcap avec Dunkin Donuts comme colocataire
- Espace brut permettant une construction facile
- Trafic intense vers l'immeuble via Dunkin/Baskin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 30,18 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 54 331 $ CAD/an 4 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,800 SF Endcap w/Dunkin Donuts as Co-Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Excellent visibility and Signage on 179th
- Espace brut permettant une construction facile
- Excellent nombre de trafic
- Trafic intense vers l'immeuble via Dunkin/Baskin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 799 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Endcap de 1 800 SF maintenant disponible à la location avec Dunkin Donuts/Baskin Robins à titre de colocataire à Tinley Park, Illinois. Cet édifice est doté d'une excellente visibilité et d'une excellente signalisation situé sur la 179e rue Traffic Counts, sur le 179e de plus de 13 000 VPD et plus de 41 000 sur le chemin La Grange. L'espace est actuellement brut, ce qui permet une construction facile pour tout type d'utilisateur. Beaucoup de circulation vers le centre via Dunkin/Baskin. Excellent occasion d'avoir votre empreinte au parc Tinley ! Tinley Park est un village du comté de Cook, dans l'Illinois (dont une petite partie est dans le comté de Will), et est une banlieue de Chicago. Selon le recensement de 2020, la population était de 55 971 habitants et elle figure parmi les banlieues à la croissance la plus rapide au sud-ouest de Chicago. En 2009, Businley Park a désigné Tinley Park comme le « meilleur endroit en Amérique » pour élever une famille. Depuis son ouverture en 1990, Tinley abrite le Hollywood Casino Amphitheatre (anciennement World Music Theater, Tweeter Center Chicago et First Midwest Bank Amphitheatre), accueillant environ 28 000 personnes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9502 179TH STREET | 9500-9502 179th St
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