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STC Little Saigon Village 9500-9600 Bolsa Ave 680–3 150 pi² d'espace disponible • Westminster, CA 92683
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FAITS SAILLANTS
- Coin signalisé de l'avenue Bolsa et de la rue Bushard
- À moins de 10 minutes des autoroutes principales
- Cœur de Westminster
- Grande variété de locataires
- Un guichet unique offrant de multiples services
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 221 | 680 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 19 668 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9500-9600 Bolsa Ave - 2e étage - ste 221
Office space for lease with move-in condition. NNN add $1.25/SF/Month for year 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #106 & 107 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #129 | 1 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 221 | 680 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 19 668 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9500-9600 Bolsa Ave - 1er étage - ste #106 & 107
Retail space for lease. NNN add $1.35/SF/Month for year 2025.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
9500 Bolsa Ave - 1er étage - ste #129
End cap retail space for lease. NNN add $1.35/SF/Month for year 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
9500-9600 Bolsa Ave - 2e étage - ste 221
Office space for lease with move-in condition. NNN add $1.25/SF/Month for year 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bolsa Care Pharmacy Inc
- Pharmacie
- 1
- -
- Crispy Pork Gang
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Dan Le Cardiology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Smile Blossom
- Détaillant
- -
- -
- Thuan Anthony Nguyen DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Wells Fargo
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bolsa Care Pharmacy Inc | Pharmacie | 1 | - |
| Crispy Pork Gang | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dan Le Cardiology | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Smile Blossom | Détaillant | - | - |
| Thuan Anthony Nguyen DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Façade | 100’ le Bolsa Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 85 133 pi² |
| Stationnement | 586 places | Superficie totale du terrain | 17,43 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 586 places |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 100’ le Bolsa Ave |
| Superficie commerciale brute | 85 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,43 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le village Little Saigon de STC compte un mélange de restaurants, de petits magasins et d'entreprises prospères. Ce centre est le guichet unique pour faire toutes vos courses. STC Little Saigon Village offre un goût de nourriture culturelle authentique et fusion ainsi qu'une grande variété de produits pour la maison, des vêtements et des marchés d'épicerie à de nombreux services professionnels tels que le massage thérapeutique, l'entiercement et l'immobilier, les assurances et les agences de voyages. Le STC Little Saigon Village est situé au cœur de Westminster. Au coin de l'avenue Bolsa et de la rue Bushard, ce centre se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la 405 FWY et de la 22 FWY. STC Little Saigon Village est situé entre plusieurs communautés résidentielles et à distance de marche de deux écoles élémentaires différentes.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
STC Little Saigon Village | 9500-9600 Bolsa Ave
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