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9500 E US Highway 36 - Walmart Outparcel Pad #2 Lot • Terrain commercial • 1,04 Acres • Avon, IN 46123

Terrains commerciaux Indiana Avon 9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123

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Faits saillants de l'investissement

  • 1.04-acre site positioned on a heavily traveled corridor within a Walmart-anchored development.
  • Potential for expansion with adjacent parcel for a combined 2.15-acre footprint.
  • Zoned C-2, enabling a broad range of retail and commercial applications.

Résumé de l'annonce

This 1.04-acre commercial outlot delivers an exceptional opportunity for retail development within Avon’s rapidly expanding submarket. Situated directly along US Highway 36 at a primary entrance to a high-volume Walmart Supercenter, the site ensures maximum exposure to consistent traffic. Zoned General Commercial District (C-2), the property provides flexibility for a wide range of retail or service-based uses, and can be combined with an adjacent parcel to create over 2.15 acres for larger-scale projects.

Pièces jointes

IN_Avon, 9500 E US-36_#2786_Pad 2_Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restaurant
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,04 AC
Zonage C - Commercial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restaurant
Taille totale du lot 1,04 AC
Zonage C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,04 AC
Taille du lot 1,04 AC

+ Located along a main entrance to a high volume Walmart Supercenter is quickly growing Avon submarket + Only 20 minutes north of Indianapolis Airport

Description

The site comprises 1.04 acres at 9500 E US Highway 36 in Avon, Indiana, and is zoned General Commercial District (C-2). Fronting a major highway, the property offers visibility and connectivity within a trade corridor featuring several national retailers and restaurants. It is positioned adjacent to a Walmart Supercenter and near other regional shopping destinations including Crossing Shopping Center. The location is approximately 20 minutes from Indianapolis International Airport and benefits from significant daily traffic volumes.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 32-09-06-375-003.000-031 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 523 095 $ CAD Évaluation totale 523 095 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
32-09-06-375-003.000-031
Évaluation du terrain
523 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
523 095 $ CAD
(317) 269-1000

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Contact

  • ID d’inscription: 40792764

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123

Le Terrain Propriété à 9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
9500 E US Highway 36, Avon, IN à vendre Plan de site- Image 1 de 2
Plan de site
1 de 1
9500 E US Highway 36 - Walmart Outparcel Pad #2
(317) 269-1000 x

9500 E US Highway 36 - Walmart Outparcel Pad #2

Dean Almas
(317) 269-1000

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