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Magnolia Shoppes 9501-9615 Westview Dr 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33076
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9629 | 1 680 pi² | 12’ - 20’ | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 67 126 $ CAD/an 5 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9617-9641 Westview Dr - 1er étage - ste 9629
Now available for lease: a versatile and high-visibility commercial unit located in the heart of Coral Springs at 9629 Westview Drive. Previously occupied by a fitness and training facility, this space is move-in ready for a similar use tenant such as a gym, martial arts studio, dance school, or wellness center. Minimal buildout required. This location offers excellent accessibility and exposure, making it perfect for businesses looking to grow in a vibrant, family-oriented community. Minutes from major thoroughfares, with easy access to University Drive and the Sawgrass Expressway. Available Immediately Schedule a tour today and envision your business at 9629 Westview Drive!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ready to accommodate fitness, training, or recreat
- Located in a well-maintained shopping plaza with a
- High foot traffic and strong visibility from Westv
- Large storefront windows offering natural light an
- Private restroom(s) and utility connections in pla
- Surrounded by established neighborhoods and strong
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAGNOLIA SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broward Health
- Soins de santé
- 71
- Local
- Creative Child Learning Center
- Autres services
- 113
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Moon Thai & Japanese Restaurant
- Restaurant
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- Régional
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
- W Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broward Health | Soins de santé | 71 | Local |
| Creative Child Learning Center | Autres services | 113 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Moon Thai & Japanese Restaurant | Restaurant | 4 | Régional |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
| W Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Enmanuel Ortega -
Harvest International Investments, LLC
Présenté par
Magnolia Shoppes | 9501-9615 Westview Dr
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