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9501 Harford Rd 1 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parkville, MD 21234
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FAITS SAILLANTS
- 1,820 SF ± standalone retail building
- Excellent opportunity for medical use, local retailer or office space
- Great visibility on Harford Road (35,000+ vehicles per day) with easy access to the Baltimore Beltway (I-695) and Joppa Road
- Situated at the corner of busy Harford Road and 4th Avenue in Parkville, MD
- Exterior building and pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
9501 Harford Road offers an excellent leasing opportunity with a ±1,820 SF standalone retail building located at the high-visibility corner of Harford Road and 4th Avenue in Parkville, MD. With daily traffic exceeding 35,000 vehicles, the property provides prime exposure and accessibility, just minutes from the Baltimore Beltway (I-695) and Joppa Road. The site is ideally suited for medical, retail, or office use, featuring prominent exterior and pylon signage options to maximize visibility.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Corner of busy Harford Road and 4th Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harford Road Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Vape Dojo
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harford Road Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Vape Dojo | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² | Année de construction/rénovation | 1945/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 4th Ave |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | 4th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
9501 Harford Road offers an excellent leasing opportunity with a ±1,820 SF standalone retail building located at the high-visibility corner of Harford Road and 4th Avenue in Parkville, MD. With daily traffic exceeding 35,000 vehicles, the property provides prime exposure and accessibility, just minutes from the Baltimore Beltway (I-695) and Joppa Road. The site is ideally suited for medical, retail, or office use, featuring prominent exterior and pylon signage options to maximize visibility.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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9501 Harford Rd
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