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9501 US-43
Northport, AL 35473
15 +/- SE Corner of Highway 43 · Terrain À vendre
·
15,00 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
•? 15 Acres of Development Potential ideal for retail, mixed-use, or commercial projects
•? Two Income-Producing Homes generating approximately $43,000 in annual rental income
•? Surrounded by Key Amenities including Northport Medical Center, Winn-Dixie, McDonald’s, and more
•? High-Traffic Area offering strong exposure and long-term growth opportunities for investors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 15,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 861 004 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 257 400,26 $ CAD |
| Prix | 3 861 004 $ CAD |
| Prix par AC | 257 400,26 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
15-acre lot with approx. 850 ft of US-43 frontage. Partially wooded, with utilities available. Zoned RS-1, ideal for rezoning to commercial or mixed-use. High-traffic area near major retailers and medical facilities.
DESCRIPTION
Voici une occasion rare d'acquérir 15 acres de terrain commercial de premier choix dans le marché en pleine croissance de Northport, AL. Stratégiquement situé au 9501 US-43, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long d'un corridor majeur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial, des projets à usage mixte ou un investissement foncier. Entouré par des commodités clés de la région, notamment le Northport Medical Center, le Kentuck Art Center, Winn-Dixie et d'autres grands détaillants, ce site bénéficie d'un fort achalandage et d'une demande constante des consommateurs. Le terrain comprend deux maisons entièrement louées de 3 chambres et 3 salles de bain, générant environ 43 000 $ par an en revenus locatifs, offrant ainsi un flux de trésorerie pendant que vous planifiez votre projet de développement. Offert au prix de 2 800 000 $ par Aronov Realty Brokerage Inc., cette propriété combine des revenus actuels avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de Northport.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 369 $ CAD | Évaluation totale | 6 369 $ CAD |
Impôts fonciers
