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9502 117 St 13 825 pi² Commerce de détail Immeuble Grande Prairie, AB T8W 0C7 2 640 000 $ CAD (190,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition de coin de premier plan le long de l'Avenue 51, de l'Avenue 50 et de la rue Caxton, avec visibilité sur l'autoroute 43.
- Situé dans le secteur industriel établi de Grande Prairie.
- Zonage industriel permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux de services.
- Aménagement du site bien conçu avec plusieurs points d'accès.
Résumé de l'annonce
Bâtiment industriel de 13 825 pi² situé sur un terrain d'angle de 1,51 acre dans une zone industrielle établie de Grande Prairie. Faible couverture du site (~21 %), offrant une cour excédentaire adaptée au stockage extérieur, au stationnement, à la mise en scène d'équipements ou à une expansion future. Excellente visibilité le long de la rue 117. Configuration industrielle fonctionnelle avec plusieurs portes de chargement, hauteur libre de 22 pieds et aménagement du site bien conçu avec plusieurs points d'accès. Zonage I-G (Industriel Général) permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux de service, notamment l'entreposage, les ateliers d'entrepreneurs, l'entretien d'équipements et la fabrication légère.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 825 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 640 000 $ CAD
Prix par pi²
190,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
IG - Quartier Industriel Général
Commodités
- Mezzanine
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
9502 117 St
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