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Nall Hills Shopping Center 9502-9628 Nall Ave 3 909–57 583 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66207
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FAITS SAILLANTS
- Revenu moyen des ménages de 142 000$ dans un rayon d'un mille du centre
- Plus de 1,6 milliard de dollars investis et proposés dans la région avoisinante (rayon de 3 milles) au cours des trois dernières années
- Situé directement en face du parc Meadowbrook réaménagé 80 AC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9514 | 7 960 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9526 | 5 375 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9600 | 3 909 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9606 | 18 267 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9626 | 22 072 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9502-9628 Nall Ave - 1er étage - ste 9514
Surrounded by high income of $137,397 and densely populated neighborhoods of 278,982
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Anchored by Sprouts and Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1er étage - ste 9526
Surrounded by high income of $137,397 and densely populated neighborhoods of 278,982
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Sprouts et Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1er étage - ste 9600
Surrounded by high income of $137,397 and densely populated neighborhoods of 278,982
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 176 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Ancré par Sprouts et Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1er étage - ste 9606
Surrounded by high income of $137,397 and densely populated neighborhoods of 278,982
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 176 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Ancré par Sprouts et Half Price Books
9502-9628 Nall Ave - 1er étage - ste 9626
Surrounded by high income of $137,397 and densely populated neighborhoods of 278,982
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Sprouts et Half Price Books
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 909 SF et 5 446 SF en ligne disponibles et une boîte junior de 19 650 SF disponibles au centre commercial Nall Hills. La propriété se trouve à une intersection privilégiée dans le parc Overland et est située juste en face du parc Meadowbrook récemment réaménagé. Plus de 1,6 milliard de dollars ont été investis et proposés dans la région avoisinante (rayon de 3 milles) au cours des trois dernières années par l'entremise de nouveaux bureaux, de commerces de détail et de services multifamiliaux.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nall Hills Shopping Center | 9502-9628 Nall Ave
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