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9502 Allentown Rd, Fort Washington, MD 20744 9502 Allentown Rd 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Washington, MD 20744 1 675 104 $ CAD (634,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned for beer & wine sales
- Established tenant with lease in place through 2028
- Ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Investment Opportunity
Currently leased by Urban Market (Convenience Store)until 2028, this high-visibility retail site offers a solid income stream with built-in potential for future repositioning. Zoned CGO (Commercial, General & Office), the property allows for flexible uses including retail, restaurant, office, mixed-use, education, and more—all in a high-access corridor with strong visibility and traffic counts.
Zoned for beer & wine sales
Ample parking
Established tenant with a lease in place through 2028
Whether you're looking for a turn-key investment or planning for future redevelopment, this property is a rare find in a growing commercial corridor!
Take note: Type in complete address: 9502 Allentown Rd, Fort Washington, MD 20744 to go to the correct location in Google Maps. Otherwise, it will take you to Oxon Hill which is not this property
Currently leased by Urban Market (Convenience Store)until 2028, this high-visibility retail site offers a solid income stream with built-in potential for future repositioning. Zoned CGO (Commercial, General & Office), the property allows for flexible uses including retail, restaurant, office, mixed-use, education, and more—all in a high-access corridor with strong visibility and traffic counts.
Zoned for beer & wine sales
Ample parking
Established tenant with a lease in place through 2028
Whether you're looking for a turn-key investment or planning for future redevelopment, this property is a rare find in a growing commercial corridor!
Take note: Type in complete address: 9502 Allentown Rd, Fort Washington, MD 20744 to go to the correct location in Google Maps. Otherwise, it will take you to Oxon Hill which is not this property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Année de construction
1969
Prix
1 675 104 $ CAD
Prix par pi²
634,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CGO - CGO (Commercial, Général et Bureau)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1250349 | Évaluation des bâtiments | 839 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 888 $ CAD | Évaluation totale | 1 426 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1250349
Évaluation du terrain
586 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 579 $ CAD
Évaluation totale
1 426 467 $ CAD
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9502 Allentown Rd, Fort Washington, MD 20744 | 9502 Allentown Rd
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