9502 Mt Holly-Huntersville Rd | Charlotte, NC 28216
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- Équipe LoopNet
9502 Mt Holly-Huntersville Rd
Charlotte, NC 28216
7-Eleven | Huntersville, NC · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment-Grade Tenant (S&P A-Rated Tenant)
- Pad to a Grocery-Anchored Center: Property benefits from its position as an outparcel to a busy Food Lion grocery-anchored center
- Affluent North Carolina Demographics: Average household incomes exceeding $108,000 per year
- Established location with a 23-year track record of success
- Rapidly Expanding Population: The 1-mile trade area grew by 9.4% from 2020-2024 and is expected to grow by an additional 22% by 2029
- Accelerated Bonus Depreciation: Fee Simple Ownership structure allowing an Investor to take advantage of accelerated bonus depreciation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
CC - Commercial
Stationnement
37 places (10,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-102-33 | Évaluation des bâtiments | 1 275 473 $ |
| Évaluation du terrain | 1 658 962 $ | Évaluation totale | 2 934 435 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-102-33
Évaluation du terrain
1 658 962 $
Évaluation des bâtiments
1 275 473 $
Évaluation totale
2 934 435 $
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