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9505 Emahiser rd 9 000 pi² Industriel Immeuble Caledonia, OH 43314 1 106 216 $ CAD (122,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access
- 10" reinforced concrete
- Open span shop/warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity to own a versatile 9,000 SF industrial facility located on a busy road with excellent visibility, accessibility and signage. The property is well-suited for a variety of uses, featuring 3,600 square feet of finished office space with a reception area, 3 offices, accessible restrooms and plumbed for additional stalls as well as full shop bathroom. The 5,400 square feet of shop/warehouse area boasts 3-phase, 480-volt power, a clear span 25ft high ceilings and 10” reinforced concrete. 2 over head garage doors 14’H x 16’W and 12’H x 10’W offer easy accessibility and a fully insulated area with a clean burn heating system. The large parking lot and driveway frontage on 2 roads makes for easy access. Additional monthly income provided from an on-site internet provider. Starlink internet is available.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 106 216 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Prix par pi² | 122,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 5,01 AC | ||
| Zonage | B1 - Quartier d'affaires | ||
| Prix | 1 106 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 122,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B1 - Quartier d'affaires |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 80 554 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 23 257 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 103 811 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
23 257 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
80 554 $ CAD (2024)
Évaluation totale
103 811 $ CAD (2024)
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