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9505 Meadow Mesa Dr - Sky Candy Immeuble de 4 728 pi² • Spécialité • À vendre 3 471 091 $ CAD • Taux de capitalisation 6,95% • Escondido, CA 92026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey, Income Producing Asset
- Tax-Advantaged Investment (Bonus Depreciation Potential)
- Lender-Validated Valuation at Asking Price
Résumé de l'annonce
*Turnkey, Income-Producing Asset
*Lender-Validated Valuation at Asking Price
*Fully Renovated in 2024
*High-Growth San Diego Submarket
*Tax-Advantaged Investment (Bonus Depreciation Potential)
*Proven Short-Term Rental Performance
*Compelling Yield with Upside
*Broker is a partial owner of the property*
*Lender-Validated Valuation at Asking Price
*Fully Renovated in 2024
*High-Growth San Diego Submarket
*Tax-Advantaged Investment (Bonus Depreciation Potential)
*Proven Short-Term Rental Performance
*Compelling Yield with Upside
*Broker is a partial owner of the property*
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
498 516 $
|
105,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
498 516 $
|
105,44 $
|
| Taxes |
25 801 $
|
5,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
231 532 $
|
48,97 $
|
| Total des dépenses |
257 333 $
|
54,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
241 183 $
|
51,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 498 516 $ |
| Annuel par pi² | 105,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 498 516 $ |
| Annuel par pi² | 105,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 801 $ |
| Annuel par pi² | 5,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 532 $ |
| Annuel par pi² | 48,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 333 $ |
| Annuel par pi² | 54,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 183 $ |
| Annuel par pi² | 51,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 471 091 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 734,16 $ CAD | Taille du lot | 4,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 728 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Prix | 3 471 091 $ CAD |
| Prix par pi² | 734,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 728 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 185-400-03 | Évaluation totale | 2 193 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 648 417 $ CAD | Impôts annuels | 25 801 $ CAD (5,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 544 694 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
185-400-03
Évaluation du terrain
1 648 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 694 $ CAD
Évaluation totale
2 193 111 $ CAD
Impôts annuels
25 801 $ CAD (5,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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9505 Meadow Mesa Dr - Sky Candy
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