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9505 Meadow Mesa Dr - Sky Candy Immeuble de 4 728 pi² • Spécialité • À vendre 3 408 081 $ CAD • Taux de capitalisation 6,95% • Escondido, CA 92026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey, Income Producing Asset
- Tax-Advantaged Investment (Bonus Depreciation Potential)
- Lender-Validated Valuation at Asking Price
Résumé de l'annonce
*Broker is a partial owner of the property*
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
489 467 $
|
103,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
489 467 $
|
103,53 $
|
| Taxes |
25 333 $
|
5,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
227 329 $
|
48,08 $
|
| Total des dépenses |
252 662 $
|
53,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
236 805 $
|
50,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 489 467 $ |
| Annuel par pi² | 103,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 489 467 $ |
| Annuel par pi² | 103,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 333 $ |
| Annuel par pi² | 5,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 329 $ |
| Annuel par pi² | 48,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 662 $ |
| Annuel par pi² | 53,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 805 $ |
| Annuel par pi² | 50,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 408 081 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 720,83 $ CAD | Taille du lot | 4,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 728 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix | 3 408 081 $ CAD |
| Prix par pi² | 720,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 728 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 185-400-03 | Évaluation totale | 2 150 725 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 616 558 $ CAD | Impôts annuels | 25 333 $ CAD (5,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 534 167 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
185-400-03
Évaluation du terrain
1 616 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 167 $ CAD
Évaluation totale
2 150 725 $ CAD
Impôts annuels
25 333 $ CAD (5,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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9505 Meadow Mesa Dr - Sky Candy
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