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9506 Church Ave 9506 Church Ave 2 680 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11212 1 504 470 $ CAD (561,37 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime walking traffic
Résumé de l'annonce
Situated in East Flatbush on Church Ave, this two-story structure presents a premier
owner-user prospect or investment opening.
The location is characterized by high foot traffic, making it a prime spot for retail
operations.
The property features a single retail space alongside two residential units:
one 2-bedroom/1-bathroom apartment and one 1-bedroom/1-bathroom apartment.
Currently owner-occupied, the retail portion will be delivered vacant.
Both residential units are presently rented at rates significantly lower than the current
market value.
Positioned within R6/C1-3 zoning, the property offers significant air rights for future
development.
owner-user prospect or investment opening.
The location is characterized by high foot traffic, making it a prime spot for retail
operations.
The property features a single retail space alongside two residential units:
one 2-bedroom/1-bathroom apartment and one 1-bedroom/1-bathroom apartment.
Currently owner-occupied, the retail portion will be delivered vacant.
Both residential units are presently rented at rates significantly lower than the current
market value.
Positioned within R6/C1-3 zoning, the property offers significant air rights for future
development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 680 pi²
Année de construction
1931
Prix
1 504 470 $ CAD
Prix par pi²
561,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
90 966 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zone de développement économique
Oui
Façade
20’ sur Church Ave
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Difficile pour les automobilistes
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04716-0041 | Évaluation des bâtiments | 48 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 341 $ CAD | Évaluation totale | 59 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04716-0041
Évaluation du terrain
11 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 406 $ CAD
Évaluation totale
59 747 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
East Coast New York Inc.
9506 Church Ave | 9506 Church Ave
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