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GRND FLR SPACES! Prvt Bathrm! AC! 951 Crocker St 1 440–4 965 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 000 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 44 298 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 525 pi² | Négociable | 23,63 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 36 029 $ CAD/an 3 002 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 440 pi² | Négociable | 29,70 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 42 763 $ CAD/an 3 564 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 3
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 9
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 965 pi² | Superficie commerciale brute | 17 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 965 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 198 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet emplacement fait partie des 10 principaux blocs de la tranche de prix haut de gamme des salles d'exposition au rez-de-chaussée du Fashion District, recherchée par les acheteurs en gros fréquents qui achètent dans le Fashion District. Cet emplacement est situé dans une sorte de « deuxième ère » de développement du quartier de la mode qui s'est principalement déroulé à l'est de la rue San Pedro. Ce quartier sur Crocker est également tout aussi souhaitable que d'autres rues célèbres telles que l'avenue Towne et le San Pedro Wholesale Mart. En fait, le San Pedro Wholesale Mart fait marche arrière près de ce magnifique bâtiment plus récent, avec des bureaux et des salles d'exposition au rez-de-chaussée disponibles À LA LOCATION ! C'est vraiment un moment phénoménal pour conclure un bail à long terme dans l'une de ces belles salles d'exposition ou bien sûr utiliser tout aussi CREATIVE WORK SPACE pour tout type d'utilisation légale. Les espaces sont magnifiques et disposent d'un éclairage brillant personnalisé, d'une salle de bain privée, d'un système de CVC CENTRAL contrôlé par le locataire, d'un accès avant et arrière, d'un excellent chargement, de PLAFONDS PLANANTS, d'un sol amélioré, D'UNE BELLE FAÇADE FENêTRÉE laissant entrer des TONNES DE LUMIÈRE NATURELLE, de portes enroulables en métal pour la sécurité, et PLUS ENCORE. Les services publics ne sont pas inclus. Stationnement à proximité moyennant des frais mensuels ou quotidiens, ainsi que stationnement dans la rue avec compteur. Le taux de loyer est valable pour la première année seulement, les années suivantes sont négociables. Observez-les maintenant avant que quelqu'un d'autre ne les déteste ! Demandez quels sont les avantages de signer un bail long ! Sur toutes nos annonces, LES BAUX MINIMAUX D'UN AN SONT ACCEPTÉS SEULEMENT, et le propriétaire peut exiger un bail de plus d'un an pour cette annonce. Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une maison de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui le fait ! Veuillez vous rendre sur notre site Web RealEstatela.com et soumettre vos informations sur le FORMULAIRE DE CONTACT RAPIDE ou TEXTO 213-304-4727 maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux pour les nouvelles annonces @QuixoticRealty merci ! Rechercher toutes nos annonces : Realestatela.com Facebook/Instagram/Twitter/Snapchat/Tiktok/Youtube/Linkedin @QuixoticRealty DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols, ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. S'il y a une aire commune partagée par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), qui comprend un FACTEUR DE CHARGE (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Les facteurs de charge varient de 10 à 33 %, mais ils sont généralement d'environ 20 %. Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Cliquer #01753250sures. Clique #01753250.
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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GRND FLR SPACES! Prvt Bathrm! AC! | 951 Crocker St
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