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River Falls 951 E Lewis and Clark Pky 2 722–53 597 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarksville, IN 47129
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FAITS SAILLANTS
- Centre régional ancré par Bass Pro Shops
- Situé à côté du centre commercial Green Tree
- Accès signalisé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 50 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1000 | 2 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
951 E Lewis and Clark Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1000 Woodstock Dr - 1er étage - ste 1000
Former Sonic, freestanding building with drive-thru at the corner of Woodstock Dr & Greentree Blvd; an outparcel to Bass Pro Shops.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bass Pro Shops
- Articles de sport
- 133
- International
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 166
- National
- Louisville Athletic Club III LLC
- Entraînement physique
- 1
- Régional
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 101
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 133 | International |
| Gabe's | Magasin à rabais | 166 | National |
| Louisville Athletic Club III LLC | Entraînement physique | 1 | Régional |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 101 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 53 597 pi² | Façade | 919’ le E Lewis and Clark Pky |
| Min. divisible | 2 722 pi² | Superficie commerciale brute | 735 437 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 36,91 AC |
| Stationnement | 4970 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Green Tree Boulevard |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 53 597 pi² |
| Min. divisible | 2 722 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4970 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 919’ le E Lewis and Clark Pky |
| Superficie commerciale brute | 735 437 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,91 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Green Tree Boulevard |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+Possibilités d'espaces en ligne et de points de vente -2 722 ± pieds carrés de bâtiment libre disponible +828 647 ± pieds carrés centre commercial régional +Ancré par Bass Pro Shops, une centrale commerciale régionale provenant d'un rayon de 50 milles et attirant plus de 600 000 visiteurs chaque année +1,8 million de visiteurs par année au centre commercial (Placer.ai) +Adjacent au Green Tree Mall, le seul centre commercial régional fermé du sud de l'Indiana avec Dillard's, JC Penney, H&M, Books A Million et Furniture Fair +Situé à la sortie Lewis & Clark Pkwy (autoroute 131) de l'Interstate 65 +Accès par signalisation depuis E. Lewis et Clark Pkwy et depuis le boulevard Green Tree +La zone commerciale comprend Home Depot, Target, Best Buy, Kroger, Wal-Mart, Sam's Club, Lowes, Hobby Lobby, Burlington, Academy Sports, Hobby Lobby, At Home
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Falls | 951 E Lewis and Clark Pky
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