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Lake Mary 2nd Gen. Freestanding Restaurant 951 Greenwood Blvd 5 571 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Mary, FL 32746
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Faits saillants
- Bâtiment sur pied muni d'une signalisation sur pylône et d'un grand stationnement
- À quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake et directement en face de Top Golf
- Directement en face de TopGolf et de la construction en cours d'un Fairfield by Marriott Inn & Suites
- Toiture remplacée en 2022
- Excellente démographie et densité des quartiers locaux à moins de 15 minutes de route
- À quelques minutes de plusieurs bureaux nationaux, dont Verizon Communications et Deloitte Consulting, et de plusieurs hôtels
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 571 pi² | Négociable | 43,94 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 244 784 $ CAD/an 20 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property at 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, is well-suited for dining establishments seeking a turnkey location, with the option of continuing the existing operations. Alternatively, its freestanding nature and strategic location offer flexibility for various retail or commercial uses. The property features monument signage and ample parking including shared parking with the adjacent office buildings, guaranteed by the property deed. Located across from Top Golf and multiple hotels, minutes from I-4 and W. Lake Mary Blvd, benefiting from strong demographics and the high-traffic area. The surrounding area includes several high-profile corporate offices, such as the American Automobile Association (AAA) National Office, Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs, and Deloitte Consulting LLP, further increasing its appeal for businesses seeking proximity to major corporations and favorable demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Freestanding Building with ample Parking & Signage
- Roof replaced in 2022
- Minutes from I-4 and W. Lake Mary Blvd
- Great demographics and density of local area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 571 pi² | Superficie commerciale brute | 5 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 571 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Ratio de stationnement | 14,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété située au 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, convient parfaitement aux établissements de restauration à la recherche d'un emplacement clé en main, avec la possibilité de poursuivre les activités existantes. Alternativement, sa nature non stationnaire et son emplacement stratégique offrent une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou commerciales. La propriété est dotée d'une signalisation commémorative et d'un grand parking, y compris un stationnement partagé avec les immeubles de bureaux adjacents, garanti par l'acte de propriété. Situé en face de Top Golf et de plusieurs hôtels, à quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake Mary, bénéficiant d'une forte démographie et de la zone très fréquentée. La région avoisinante comprend plusieurs sièges sociaux de premier plan, tels que le bureau national de l'American Automobile Association (AAA), Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs et Deloitte Consulting LLP, ce qui accroît encore son attrait pour les entreprises qui recherchent la proximité avec de grandes entreprises et des données démographiques favorables.
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Lake Mary 2nd Gen. Freestanding Restaurant | 951 Greenwood Blvd
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