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±1,035 SF Retail/Restaurant Opportunity 951 Maple St 1 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carrollton, GA 30117
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 035 pi² | 3-10 ans | 19,55 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 20 232 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This ±1,035 SF retail space is available for immediate occupancy in Westover Square, a ±37,116 SF neighborhood shopping center in Carrollton, Georgia, within the Atlanta MSA. The space is offered at $1,200 per month Modified Gross with a three-year minimum lease term and CTI (CAM, taxes, and insurance) of $168.19 per month. The property offers convenient access from both Maple Street and South Street and benefits from a prominent pylon sign along Maple Street for excellent visibility. It is located less than 0.5 miles from the University of West Georgia, which enrolls more than 16,000 students, and less than one mile from Downtown Carrollton. The property is also approximately 12 miles south of Interstate 20 and just over 50 miles west of Downtown Atlanta, providing convenient regional access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±1,035 SF retail space available for immediate lea
- Lease rate: $1,200 per month, Modified Gross
- 3 year minimum lease requirement
- Situated in Westover Square shopping center
- Prominent pylon sign on Maple Street
- Approximately 12 miles south of Interstate 20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² | Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 37 116 pi² | Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 37 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• ±1,800 SF retail/restaurant space available for immediate lease • Lease rate: $14.00/SF/YR, Modified Gross • 3 year minimum lease requirement; CTI (CAM, taxes, and insurance): $292.38 per month • Located in Carrollton, GA (Atlanta MSA) • Situated in Westover Square shopping center (±37,116 SF strip center) • Access from Maple Street and South Street • Prominent pylon sign on Maple Street • University of West Georgia (16,000+ students) is less than 0.5 miles west on Maple Street • Downtown Carrollton is less than 1 mile northeast of the property • Approximately 12 miles south of Interstate 20 • Just over 50 miles west of downtown Atlanta
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
±1,035 SF Retail/Restaurant Opportunity | 951 Maple St
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